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正规房屋买卖合同样本 正规房屋买卖合同样本 合同编号：[合同编号] 甲方（卖方）：[卖方名称] 地址：[卖方地址] 联系[卖方联系电话] 乙方（买方）：[买方名称] 地址：[买方地址] 联系[买方联系电话] 鉴于甲方是房屋的合法所有人，并且有权出售该房屋。乙方愿 意购买该房屋并支付合同约定的购买价格，双方经协商一致，达成 如下协议： 第一条 房屋描述 甲方同意将位 [房屋地址] 的房屋出售给乙方。该房屋的具 体描述如下： 1. 房屋类型：[房屋类型] 2. 房屋面积：[房屋面积] 3. 房屋结构：[房屋结构] 4. 房屋楼层：[房屋楼层] 5. 房屋权属证号：[房屋权属证号] 6. 其他附属设施：[其他附属设施] 第二条 价格及支付方式 1. 乙方同意以人民币 [购买价格] 的价格购买该房屋。 2. 购买价格的支付方式为：[支付方式]。 3. 购买价格的支付时间及地点为：[支付时间及地点]。 第三条 权属转移 1. 甲方应在签署本合同之日起 [权属转移时间] 内办理房屋权 属转移手续。 2. 乙方应积极配合提供房屋权属转移所需的相关文件及信息。 第四条 房屋物权瑕疵 1. 甲方保证其所出售的房屋是合法的，不存在任何物权纠纷。 2. 若乙方在购买房屋后发现房屋存在权属瑕疵的，乙方有权要 求甲方赔偿。 第五条 房屋交付及验收 1. 房屋交付的时间为 [交付时间]。 2. 房屋交付时，甲方应保证房屋处于正常使用状态，并交付房 屋所有合法的使用证件及相关文件。 3. 乙方应对房屋进行仔细的验收，并在 [验收时间] 前提出异 议。 第六条 合同解除 1. 若因甲方原因，导致无法按合同约定完成房屋交易的，乙方 有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购买价格及相关费用。 2. 若因乙方原因，导致无法按合同约定完成房屋交易的，甲方 有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。 第七条 争议解决 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国相关法律规定， 并由双方协商解决。若协商不成，任何一方有权将争议提交至合同 签订地的人民法院进行解决。 第八条 附则 1. 本合同自双方签字生效，并取代双方之前所签订的任何书面 或口头协议。 2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。 附件： 1. 房屋权属证明文件 2. 乙方身份证明文件 3. 其他相关附件（如有） 法律名词及注释： 1. [法律名词 1]：[注释 1] 2. [法律名词 2]：[注释 2] 3. [法律名词 3]：[注释 3] （根据实际情况法律名词及注释） 在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 困难：房屋权属转移手续耗时较长。 解决办法：甲方应提前办理房屋权属转移手续，并与乙方保持 及时沟通，确保手续办理进度。 2. 困难：房屋交付时出现争议的问题。 解决办法：双方应提前明确房屋交付标准及验收流程，并在交 付前进行充分沟通和准备，避免争议的发生。 3. 困难：双方在合同履行过程中无法达成一致意见。 解决办法：双方应充分沟通，通过平等协商解决分歧，如无法 协商一致，可寻求第三方专业机构的仲裁或法律途径解决争议。 以上所述，双方均已认真阅读、理解并同意执行该正规房屋买 卖合同。 甲方（卖方）： 乙 方（买方）： 签名： 签名： 日期： 日期：