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标准二手房买卖合同范本 标准二手房买卖合同 甲方（出售方）：___________________ 身份证号码：___________________ 联系方式：___________________ 乙方（购买方）：___________________ 身份证号码：___________________ 联系方式：___________________ 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙 双方经友好协商，达成以下协议并签订本买卖合同： 第一条 房屋基本信息 1. 房屋名称/地址：___________________ 2. 房屋面积：___________________平方米 3. 房屋用途：___________________ 4. 建筑结构：___________________ 5. 房屋所在楼层：___________________ 6. 房屋权属证号：___________________ 7. 房屋权属证明：附相关附件 第二条 买卖价格及支付方式 1. 买卖价格：人民币（大写）___________________元整 2. 买卖双方约定的支付方式及时间节点： - 甲方收到乙方支付的首付款（人民币 ___________________元）后，签署房屋过户手续 - 甲方收到乙方支付的尾款（人民币___________________ 元）后，出具相关证明并交付房屋所有权证 第三条 过户手续 1. 甲方应向乙方提供以下过户手续所需要的材料： - 房屋产权证书（原件） - 身份证明（复印件） 2. 甲方应向乙方提供相关证明及过户所需的法律支持文件（附 相关附件） 第四条 附加条款 1. 买卖房屋如发现权属纠纷或其他法律问题，由卖方负责解决 并承担相关法律责任。 2. 买卖双方应遵守相关法律法规及政府规定，自觉履行各自义 务。 第五条 争议解决 本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成， 提交有管辖权的人民法院解决。 附件： 1. 房屋权属证明相关附件 2. 过户手续所需法律支持文件相关附件 法律名词及注释： 1. 合同法：中华人民共和国合同法，主要规定了合同的成立、 履行、变更、解除等事宜。 2. 房屋产权证书：是一种证明房屋所有权属的法定证书，由国 土资源部门颁发。 3. 身份证明：买卖双方提供的有效身份证件，如身份证、护照 等。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 纠纷解决：如发生权属纠纷或其他争议，应通过友好协商解 决；若协商不成，可提交有管辖权的人民法院进行仲裁或诉讼解决。 2. 过户手续顺利办理：双方应齐全提供所需材料，确保房屋过 户手续能够顺利办理。 3. 费用支付：双方根据约定的支付方式及时间节点，按时支付 购房款项，以确保交易的顺利进行。