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商铺转让合同范本 甲方（出让方）： 姓名（名称）： 身份证号（营业执照号）： 住所（地址）： 联系电话： 乙方（受让方）： 姓名（名称）： 身份证号（营业执照号）： 住所（地址）： 联系电话： 鉴 1. 甲方是位 ___________ （商铺地址）的商铺的合法所有人，该商铺建 筑面积为___________平方米，房产证号为___________，该商铺现经 营___________ （经营项目）。 2. 乙方有意向从甲方处转让该商铺及其相关设备、物品、权利和义务。 3. 经双方友好协商，达成如下转让合同，以资共同遵守。 第一条 转让标的 1. 甲方同意将其名下的位 ___________ （商铺地址）的商铺及其相关设 备、物品、权利和义务转让给乙方，乙方同意接受甲方的转让。 2. 甲方保证其转让的商铺及其相关设备、物品、权利和义务是其合法、 有效、完整的财产，不存在任何纠纷、争议、抵押、质押、债务或其 他第三方权利主张。 3. 乙方保证其具有完全民事行为能力和相应的经营资质，能够依法承担 本合同项下的权利和义务。 第二条 转让价格及支付方式 1. 双方经协商一致，确定该商铺及其相关设备、物品、权利和义务的转 让价格为人民币___________元整（大写：______________________） ，双方认可并确认该价格是公平合理的。 2. 乙方应在本合同签订之日起___________ 日内向甲方支付转让价款的__ _________%作为定金，即人民币___________元整（大写：__________ ____________），并在收到甲方出具的收据后向甲方提供其有效身份 证件复印件及其他必要文件。 3. 乙方应在本合同签订之日起___________ 日内向甲方支付转让价款的余 额，即人民币___________元整（大写：______________________）， 并在收到甲方出具的收据后与甲方一同办理房产过户手续及其他相关 手续。 4. 乙方应在本合同签订之日起___________ 日内向甲方支付转让价款中包 含的设备、物品等价值，即人民币___________元整（大写：________ ______________），并在收到甲方出具的收据后与甲方一同办理设备 、物品等过户登记手续及其他相关手续。 5. 乙方应在本合同签订之日起___________ 日内向甲方支付转让价款中包 含的经营权利和义务价值，即人民币___________元整（大写：______ ________________），并在收到甲方出具的收据后与甲方一同办理经 营权利和义务的转移手续及其他相关手续。 6. 甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后，将其持有的与该商铺相关 的所有文件、证件、印章、合同、账本、票据等交付给乙方，并协助 乙方完成相关的变更登记手续。 7. 双方同意，如因不可抗力或政府行为导致本合同不能履行或履行困难 ，双方应及时协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本合同， 并按照实际履行情况进行清算，由此产生的损失由各自承担。 第三条 甲方的陈述和保证 甲方向乙方作出如下陈述和保证： 1. 甲方是该商铺的合法所有人，有权处分该商铺及其相关设备、物品、 权利和义务，不存在任何妨碍或限制其转让的情形。 2. 甲方已向乙方如实告知该商铺的建筑面积、结构、设施、设备、物品 等情况，不存在任何隐瞒或欺诈行为。 3. 甲方已向乙方如实告知该商铺的经营状况、财务状况、合同状况、税 务状况、债务状况等情况，不存在任何隐瞒或欺诈行为。 4. 甲方已向乙方如实告知该商铺是否存在任何纠纷、争议、诉讼、仲裁 、行政处罚、强制执行等情形，不存在任何隐瞒或欺诈行为。 5. 甲方已向乙方如实告知该商铺是否存在任何抵押、质押、担保、留置 等第三方权利主张或其他影响转让的情形，不存在任何隐瞒或欺诈行 为。 6. 甲方已向乙方如实告知该商铺是否存在任何违反法律法规或其他规范 性文件的情形，不存在任何隐瞒或欺诈行为。 7. 甲方保证在本合