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商铺租赁合同范本(范本) 商铺租赁合同范本 本合同由以下当事方共同订立： 甲方：[商铺出租方全称] （以下简称甲方） 地址：[商铺出租方地址] 乙方：[商铺租赁方全称] （以下简称乙方） 地址：[商铺租赁方地址] 经甲乙双方友好协商，就商铺租赁事宜达成以下合同条款： 第一条 商铺信息 1.1 甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，作为乙方经营 业务的场所。商铺的具体面积为[商铺面积]平方米。 1.2 附图：在签订本合同时，甲方应向乙方提供商铺平面图， 明确标注商铺所在位置及面积。 第二条 租赁期限 2.1 本租赁合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日 期]。 2.2 乙方如需续租，应在租赁期满前[提前天数]提出书面申请。 第三条 租金和支付方式 3.1 乙方同意按照以下方式支付租金：[租金支付方式]，每月 支付[租金金额]。 3.2 乙方应于每月[租金缴纳日]前将租金支付至甲方指定的银 行账户。 第四条 使用权及权限 4.1 乙方作为商铺租赁方，有权使用商铺内的全部设施、设备 及配套设施，并为此负责维护和保养。 4.2 甲方同意不在租赁期内向其他第三方出租或转让商铺，否 则应承担相应的违约责任。 第五条 维修和保养责任 5.1 甲方负责商铺的日常维护和修缮工作，但主要设备或建筑 损坏的修复费用由乙方承担。 5.2 乙方应按时保养商铺内的设施和设备，确保其正常运行， 并承担相应的费用。 第六条 违约责任 6.1 若乙方在租赁期内未按约定支付租金，甲方有权解除本合 同并要求乙方立即腾空商铺。 6.2 若甲方未按约定提供商铺或严重影响乙方正常经营的， 方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。 第七条 法律适用与争议解决 7.1 本合同的签订、效力、解释和履行均适用[适用法律条款]。 7.2 就本合同的内容或履行发生争议时，甲乙双方应友好协商 解决；协商不成的，任何一方可向[仲裁机构或法院名称]提起诉讼。 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。 附件： 1. 商铺平面图 2. 相关装修方案 法律名词及注释： 1. 租金支付方式：指租赁期内乙方应按照的租金支付方式，例 如按年支付、按月支付等。 2. 租金缴纳日：指乙方应在每月的哪一天之前将租金支付至甲 方指定的账户。 3. 违约责任：指当甲乙双方中的一方违反了合同约定时，应承 担的法律责任，包括解除合同、赔偿损失等。 4. 法律适用与争议解决：指本合同的法律约束力和解决争议的 方式，一般涉及到适用的法律和可选择的争议解决方式。 困难及解决办法： 1. 在商铺出租过程中可能遇到的困难： - 乙方未按约定时间支付租金的困难。解决办法：甲方可向 方发出催缴通知，并保留解除合同的权利。 - 商铺设备损坏或维修需求的困难。解决办法：甲方应及时提 供维修服务，并与乙方协商维修费用的承担方式。 - 在合同期限内商铺需要进行装修或改动的困难。解决办法： 双方应提前协商并签订相关装修协议，明确装修责任和方式。 2. 在商铺租赁合同中可能遇到的争议解决方式： - 双方发生争议时，应优先通过友好协商解决。 - 协商不成的，可选择仲裁机构进行仲裁。 - 如果仲裁结果无法接受，任何一方可向法院提起诉讼解决争 议。