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租房合同范本 甲方（出租方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 住址： 乙方（承租方）： 姓名： 身份证号码： 联系电话： 住址： 丙方（中介方）： 名称： 营业执照号码： 联系人： 联系电话： 住址： 第一条 租赁标的 第二条 租赁期限 本合同的租赁期限为自_______年_______月_______ 日起至______ _年_______月_______ 日止，共计_______个月。 乙方应于本合同签订之日起_______ 日内向甲方支付第一个月的房 屋租金，并于每月的_______ 日前支付下一个月的房屋租金。 第三条 房屋租金及押金 本合同约定的房屋租金为每月人民币_______元整（大写：______ ___），由乙方按月支付给甲方。 乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币_______元整（ 大写：_________），作为对租赁房屋及其设施和家具的保证金。甲方 应在本合同终止后无息退还给乙方，但如乙方有违约行为或造成损失 的，甲方有权从押金中扣除相应金额。 第四条 水电气费用 租赁期间，水电气费用由乙方按照当地政府规定的标准和计量方 式自行缴纳，甲方不承担任何责任。乙方应在每次缴纳水电气费用后 向甲方出示相应的收据或发票，以备查验。 如乙方未按时缴纳水电气费用或欠缴水电气费用，造成供水供电 供气中断或其他不利后果的，由乙方自行承担责任，并赔偿甲方因此 而受到的损失。 第五条 房屋使用及维修 乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得改变房屋结构或擅自 装修、改造、拆卸、增设设施和家具。如需进行装修、改造、拆卸、 增设等行为，须征得甲方和有关部门的书面同意，并遵守相关法律法 规和规范要求。 （1）因正常使用造成的损坏或故障，由甲方负责维修； （2）因乙方过失或故意造成的损坏或故障，由乙方负责维修或赔 偿； （3）因不可抗力或第三方原因造成的损坏或故障，由双方协商解 决。 第六条 房屋转租及转让 乙方不得将租赁房屋转租、转让、分割、出借或以其他方式让与 第三方，否则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约 责任。 如乙方因特殊原因需要提前终止本合同，须提前_______ 日向甲方 书面通知，并支付相当于_______个月房屋租金的违约金给甲方，甲方 同意解除本合同。 第七条 房屋交付及退还 本合同签订之日，甲方应将租赁房屋及其设施和家具交付给乙方 使用，并出具交付清单，双方签字确认。 本合同终止之日，乙方应将租赁房屋及其设施和家具完好无损地 退还给甲方，并出具退还清单，双方签字确认。如有损坏或缺失，乙 方应按照第五条的约定进行维修或赔偿。 第八条 违约责任 如甲方未按时交付租赁房屋或未按照本合同约定提供相应的设施 和家具，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方每逾 期一日支付相当于_______%房屋租金的违约金，并有权解除本合同。 如乙方未按时支付房屋租金或押金，甲方有权要求乙方每逾期一 日支付相当于_______%房屋租金的违约金，并有权在催告无效后解除 本合同。 如乙方违反第四条、第五条或第六条的约定，甲方有权要求乙方 立即停止违约行为，并赔偿甲方因此而受到的损失，并有权在催告无 效后解除本合同。 如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何 一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 第九条 其他约定 （1）本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同 等法律效力。 （2）本合同自双方签字盖章后生效。 （3）本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。 （4）_________ （可根据实际情况增加或删除其他约定内容）。 附件： 1. 租赁房屋交付清单 2. 租赁房屋退还清单 3. 甲、乙双方身份证复印件 4. 丙方营业执照复印件 5. _________ （可根据实际情况增加或删除其他附件） 法律名词及注释： ●不可抗力：指不能预见、不能避免并不能 ●不可抗力：指不能预见