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房屋租赁合同(标准版) 房屋租赁合同 (标准版) 甲方（出租方）： 住址： 联系 乙方（承租方）： 住址： 联系 鉴于甲方是房屋的合法业主，乙方有意租赁该房屋，并经过双 方友好协商，达成以下租赁合同： 第一条 租赁房屋基本信息 1.1 房屋详细地址： _______________________________________ 1.2 房屋属性：（公寓/别墅/住宅等） _________________________ 1.3 房屋面积： ____________________________________________ 1.4 房屋格局及装修情况（可附平面图）： _______________________ 第二条 租赁期限 2.1 租赁起始日期：______________ 终止日期： ________________ 2.2 续租：在租赁到期前一个月内，乙方如需续租，需提前书 面通知甲方，并经过双方协商确认。 第三条 租金及支付方式 3.1 租金总额：每月_________________元（大写： ______________） 3.2 租金支付方式：乙方每月于______________ 日前将应付租 金存入甲方指定的银行账户。甲方提供的银行账户信息如下： 开户行：________________________ 户名：__________________________ 账号：__________________________ 第四条 房屋用途限制 4.1 乙方承诺将租赁房屋仅用作居住目的，不得进行违法活动 或从事商业用途。 4.2 乙方不得转租、转借租赁房屋或将房屋用于其他违反约定 的活动。 第五条 房屋维修和保养责任 5.1 甲方负责保证房屋结构的安全稳定，并及时修复因自然因 素或老化等原因造成的房屋损坏。 5.2 乙方在使用过程中应妥善保管、使用房屋设施设备，并定 期进行保养维护。如因乙方过失导致的房屋损坏，乙方负责承担修 复或赔偿费用。 第六条 水、电、燃气费用 6.1 水、电、燃气费用的支付方式由双方协商确定，一般情况 下乙方承担实际使用费用。 6.2 甲方应保证水、电、燃气设备的正常运行，并定期进行检 查和维修。 第七条 违约责任 7.1 甲方如严重违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求退 还已付租金。 7.2 乙方如严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙 方承担相应违约责任及损失。 第八条 合同变更和终止 8.1 乙方在合同期满前一个月提出终止租赁合同的书面申请， 经甲方同意后，可以终止合同。 8.2 双方如需变更合同内容，应经过书面协商并签订补充协议， 变更后的合同具有同等效力。 第九条 争议解决 9.1 因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不 成的，提交相关法院解决。 附件： 1. 租赁房屋平面图 法律名词及注释： 1. 甲方：出租房屋的一方，即房屋的所有权人。 2. 乙方：承租房屋的一方，即租赁房屋的使用人。 3. 租金：乙方每月向甲方支付的房屋使用费用。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 租金支付纠纷：此类问题可通过协商解决，建议双方在合同 中明确租金支付方式，并设定明确的支付时间。 2. 房屋维修问题：如发生房屋维修问题，乙方应及时通知甲方， 并协商解决方案，若争议无法解决，可寻求相关法律机构的帮助。 3. 合同解除纠纷：如乙方需要提前终止租赁合同，建议在合同 中明确双方解除合同的条件和程序，以减少纠纷发生的可能性。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起 生效。 甲方：（签名） 乙方：（签名） 日期： 日期：