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2021年建筑工程招投标法律 [文档] 2012年建筑工程招投标法律 [摘要] 主要介绍2012年建筑工程招投标法律的相关规定，包括招标方式、投标要求、评标办法、合同签订等方面的内容。同时，还了可能遇到的困难及解决办法，供参考。 [正文] 一、招标方式 1.1 公开招标 公开招标是指依法对公开、透明、公平的原则，公开向社会公众发布招标文件，任何符合招标条件的招标人都可以在招标文件规定的投标截止时间前提交投标文件。 1.2 邀请招标 邀请招标是指招标人根据项目需要和拟定的参标人名单，在招标文件规定的范围内向特定的招标人或者限定的招标人发出招标邀请通知，邀请其参加投标，并提供招标文件。 1.3 其他方式 在特定情况下，按照法律法规和工程特点及工程规模，可以采用其他招标方式，如竞争性谈判、单一来源采购等方式。但应该在招标文件中明确注明。 二、投标要求 2.1 投标人资格要求 投标人应具有招标文件规定的资格条件，法律法规规定以及法定代表人签字、加盖公章，授权委托书及拟派项目负责人等相关资料。 2.2 投标文件内容要求 投标文件应包括投标报价、技术方案、企业信用状况、项目经验等，在招标文件规定的投标截止时间前应当提交。 三、评标办法 3.1 评标委员会的组成 评标委员会由招标人指定，具体人数应当根据项目特点和需求而定，至少应当有5名评标人，同时要求其中至少有一名具有法律职业资格的评标人。 3.2 评标办法 评标委员会应当按照招标文件所规定的评标办法，对投标人的技术方案、投标报价、企业信用状况、项目经验等进行评审，最终确定中标单位。 3.3 评审结果公示 评审结束后，评标委员会应当及时公示评标结果，公示内容包括入围投标人名单、中标候选人名单、最终中标单位及报价。 四、合同签订 4.1 合同签订流程 中标单位与招标人应当在招标文件规定的时间内签订合同，并依法缴纳保证金和履约保证金。 4.2 合同内容 合同应当明确工程名称、工程地点、规模、建设单位、中标单位、工程造价、工期、技术要求、工程质量、工程进度、款项支付方式等合同内容。 [附件] 所涉及附件包括： 1. 招标公告模板 2. 投标文件模板 3. 评标办法及评审标准 4. 合同范本 [法律名词及注释] 1. 招标人——发布招标文件的单位，本文中指建设单位。 2. 招标文件——招标人向社会公众发布的，要求符合招标条件的招标人提交投标文件的文件。 3. 参标人——参加投标的招标人。 4. 评标委员会——负责审核投标人投标文件，并进行综合评定，选择最优中标人的机构。 5. 保证金——投标人在投标时缴纳的一定金额，以确保投标人在中标后能顺利地履行合同义务。 [可能遇到的困难及解决办法] 1. 招标文件不完整 可能遇到的困难：发现招标文件不完整或者有矛盾和不合理的地方，不知道如何处理。 解决办法：及时联系招标人，咨询解决方案并要求合理的答复。 2. 投标文件不规范 可能遇到的困难：投标文件存在格式不规范、信息不完整、内容不符合要求的问题，无法满足评审标准。 解决办法：及时向招标人咨询或者请专业人士进行修改完善，确保符合评审标准。 3. 评审不公 可能遇到的困难：中标结果不符合事实，评审工作过程存在瑕疵或者评审委员会成员不公正。 解决办法：及时向招标人正式提出复议或申诉，并向建设工程领域监管部门进行反映，依法保护自身合法权益。