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租地合同(样本) 租地合同 甲方（出租方）：[出租方名称] 乙方（承租方）：[承租方名称] 依据国家有关法律法规，甲、乙双方本着友好协商的精神，在平等自愿、公平交易原则的基础上，达成如下协议，以共同遵守： 第一条 租赁土地 甲方同意出租其拥有的由土地证明书编号为[土地证编号]的土地，土地位置为[土地位置]，土地面积为[土地面积]平方米，用途为[土地用途]。具体范围见附件。 第二条 租赁期限 本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]，到期后双方协商决定是否续约。 第三条 租金和支付方式 1. 租金金额为[租金金额]元/年，乙方应在每年[支付时间]向甲方支付租金。 2. 乙方应按约定的时间和方式结清租金。如逾期未付，甲方有权向乙方加收逾期滞纳金，每逾期一天加收租金5‰的滞纳金。 3. 自合同生效之日计算，租赁土地的使用权归乙方所有，租期内甲方不得收回土地或干涉乙方正常使用土地。 第四条 保证金 1. 乙方应于签订本合同之日或前[保证金时间]，向甲方支付保证金[保证金金额]元；保证金将用于保障乙方遵守本合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为赔偿。 2. 合同期满且乙方全部按照约定履行完毕后，甲方将保证金无息返还乙方。 第五条 税费负担 本合同中甲乙双方应承担的税费按有关税法规定及当地土地管理局公示的标准缴纳。 第六条 甲方权利和义务 1. 甲方应当保证土地的合法权属，并能够交付给乙方使用，保证土地在租赁期内不受影响和侵害。 2. 甲方应当尽职尽责保护土地的环境和资源，并保证土地的安全可靠。 3. 甲方应当按照国家相关法律法规要求及时向乙方提供所要求的甲方所在地对土地的规划、环境保护、建设用地等方面的资料。 第七条 乙方权利和义务 1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用土地，但不得以任何方式转让、出租、转包土地。 2. 乙方应当遵守土地使用方案，不得私自改变土地用途和增加建筑面积。 3. 乙方应当按照国家相关法律法规要求保护土地资源环境，对土地的环境保护和文化古迹等负有保护责任。 4. 乙方不得使用土地种植上述药用植物以外的任何其他毒性植物；不得将土地用于违法违规的活动；不得擅自安装电缆、管道及其他附着物等设施；不得在土地内建设供自用及销售的住房、商业物业及其他建筑物。 第八条 违约责任 1. 若甲方违反本合同约定，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿因甲方原因给乙方造成的损失及法务费用。 2. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并扣除保证金作为赔偿，乙方应就所产生的一切经济损失承担全部赔偿责任。 第九条 争议解决 因本合同引起的争议，双方应协商处理，如协商不成，应当向[所在区县]人民法院提起诉讼解决。 第十条 附件 本合同所涉及的附件如下： 附件一：土地位置图 附件二：土地使用方案 附件三：其他 第十一条 法律名词及注释 本合同所涉及的法律名词及注释如下： 土地使用权：指土地所有权许可使用权的一种形式，使用人在土地所有人的许可下享有使用土地的权利。 滞纳金：因未按指定时间支付租金或其他费用而被要求支付的罚款。 违约责任：因未按约定履行合同而承担的法律责任。 第十二条 可能遇到的困难及解决办法 在执行过程中，可能遇到的困难如下： 1. 乙方违反使用方案影响周边居民生活：乙方应及时整改，经甲方同意后方可继续使用。 2. 税费缴纳方面出现纠纷：可委托第三方审计机构进行调查核实。 3. 合同期限到期后未及时续约：可提前半年与乙方进行续约方式的协商，或在合同期限到期前形式向乙方提出续约要求。