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精品建筑工程施工合同范文 建筑工程施工合同 甲方：（丁省建设投资公司） 地址：（丁省丁州市中洲大道980号） 统一社会信用代码：（12345678901234567） 乙方：（丙州建筑工程有限公司） 地址：（丙州市星光街888号） 法人代表：（张三） 联系：（555-8888） 鉴于甲方有意委托乙方承办位于丁省丁州市的建筑工程，请双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称：（某某项目） 1.2 工程地点：（丁省丁州市区街道X号） 1.3 工程规模：（建筑面积 X㎡，高度 米） 第二条 工程费用 2.1 工程造价总额：（X万元），含税，其中设计费X万元，固定资产清单 X万元，施工总承包价 X万元。 2.2 工程款项支付方式及比例： - 合同签订后，甲方应当向乙方支付%的合同总价款作为工程动员款； - 工程设计定案后，甲方应当向乙方支付%的合同总价款作为工程设计阶段费用款； - 工程竣工后，甲方应当向乙方支付剩余的%的合同总价款作为工程施工总承包款。 第三条 工期及施工安排 3.1 工程开工日期：（20年X月X日） 3.2 工程竣工日期：（20年X月X日） 3.3 施工进度及安排： - 建筑物基础、框架、屋面和墙体的水平尺寸、垂直度等工程质量应符合国家有关标准； - 工程质量验收合格后，乙方负责办理竣工验收手续、领取竣工验收证书和使用许可证书； - 工程竣工后，乙方应当对工程进行维修期内保修。 协议书有效日期截止20年X月X日。 第四条 工程质量与保修 4.1 施工过程中，乙方应当遵守国家建筑工程质量管理规定，确保工程质量符合有关法律、法规和规范的要求。 4.2 工程竣工后，乙方应当提供维修期内的保修服务,维修期内的维修及保养工作，以及工程竣工验收的相关文件。 4.3 维修期内保修范围包括因工程质量原因或非因乙方原因而导致的设备、元器件或施工质量问题的修补维修。 第五条 合同解除与违约责任 5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。如果出现以下任何情况，本合同同时解除： - 法律、法规发生变化，使本合同无法执行； - 甲乙双方协商一致，决定终止合同； - 任何一方严重违约，经过书面通知被违约方15日内未能履行合同义务； - 甲方因不可抗力因素无法按合同要求履行义务。 5.2 本合同自始至终，甲乙双方应该遵守合同中的条款，如有违约行为，对方有权单方解除合同。 对于违约方产生的损失，对方有权向违约方进行追加索赔。 第六条 其他条款 6.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决方案并签署书面补充协议。 6.2 本合同经双方签字盖章后生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。 6.3 合同争议解决依据中华人民共和国法律解决，若经协商未能解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。 附件： 1. 工程图纸和规划设计文件； 2. 合同签署前双方协定的技术规范、标准及验收标准； 3. 工程施工期间和竣工后提供的保养保修文件。 法律名词及解释： 1.《中华人民共和国合同法》：国家有关法律对合同的签订、履行等方面的规定； 2. 工程动员款：承包工程款项支付的第一笔款项； 3. 工程总造价：一般包含设计费、施工总承包费、固定资产清单费等； 4. 中华人民共和国建筑法：对于建筑工程的工程质量、质量验收等方面持有法律规定； 5. 有关法律、法规及规范：国家或行业对于建筑工程有关标准。 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 招标过程中可能出现公司竞标价格无法抵达施工所需资费； - 解决办法：甲方在策划初期对工程这方面的费用预算更为细致，同时收集市场竞争的实际情况，并向供应商提供更充分、透明的信息。 2. 当地全球贸易的合规性与监管问题； - 解决办法：保险公司的合规性程序经过认证，这意味着公司有负责任的遵守各类合规性政策及相关法规而不会导致任何违规的行为。