建筑消防设施维护保养计划表.doc

建筑消防设施维护保养计划表 日期： 序号 检查保养项目 保养内容 周期 1 消防水泵 外观清洁 擦洗，除污 1个月 泵中心轴 长期不用时，定期盘动 1个月 主回路控制回路 测试，检查，紧固 1个月 水泵 检查或更换盘根填料 1个月 机械润滑 加0号黄油 3个月 管道阀门 补漏，除锈，刷漆 1个月 加或更换盘根，补漏，除锈，刷漆，润滑 1个月 2 火灾自动报警系统 火灾报警探测器 检查与否松动、故障报警 1个月 手动报警按钮 检查与否松动、故障报警 1个月 报警装置 检查与否松动、故障报警 1个月 报警控制器 检查与否故障、火灾报警、自检，查看历史报警记录 1个月 消防专用 检查与否松动测试通话质量 1个月 消防应急广播 防广播系统强制切换功能正常，且音响响亮、清晰；? 1个月 消防联动控制器 检测消防联动控制器的手动、自动联动控制功能和显示功能，以及检查主、备电源切换功能及备用电源充、放电功能与否正常 1个月 3 防排烟系统 风机 支吊架除锈、外观完好性检查。手动自动、远程手动启动 1个月 排烟防火阀 外观完好性检查、手动启闭，测试连锁关闭风机功能 1个月 排烟、送风口 外观完好性检查 1个月 备注：消防泵、喷淋泵、送风机、排烟机应定期试验。 消防安全负责人或消防安全管理人（签字）： 制定人： 审核人： 建筑消防设施维护保养计划表 日期： 序号 检查保养项目 保养内容 周期 4 消防供水设施 消防水池 查对储水量、自动进水阀进水功能，液位检测装置报警功能 1个月 消防水箱 查对储水量、自动进水阀进水功能、模拟消防水箱出水，测试消防水箱供水能力、液位检测装置报警功能 1个月 稳（增）压泵及气压水罐 模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力，自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况，主、备泵切换功能 1个月 消防水泵及控制柜 手动/自动启泵、除尘、除湿 1个月 水泵接合器 除锈、手动盘动启闭阀门 1个月 5 消火栓（消防炮）灭火系统 室内消火栓 检查与否有滴漏现象，箱内水枪、水带、接口等配件与否完整 1个月 室外消火栓 查看 1个月 消防水炮 检查炮的完好性和操作灵活性，发现紧固件松动 1个月 6 防火分隔 防火门 检查外观完毕无破损，启闭灵活、保证闭门器完好有效 1个月 防火卷帘 外观检查门轨、门扇有无变形、卡阻现象，手动按钮箱与否良好 1个月 电动防火阀 检查电磁铁、微动开关以及线路是不是有破损、老化或者失灵等不良的状况 1个月 消防安全负责人或消防安全管理人（签字）： 制定人： 审核人： 建筑消防设施维护保养计划表 序号 检查保养项目 保养内容 周期 7 自动喷水灭火系统 湿式报警阀组 清除湿式报警阀、排水阀、放水阀、及管道上所有杂质并刷油漆检查各阀门开闭与否灵活有无漏水；配件与否齐全；湿式报警阀标志与否清晰； 检查过滤器有无堵塞、水力警铃内叶轮与否灵活；过滤器前及排水管的阀门与否启动； 打开放水阀放水一分钟试验水力警铃与否鸣动 1个月 末端试水装置 检查压力表压力与否正常。 1个月 水流指示器 检车外观完好无损，应启闭灵活 1个月 8 气体灭火系统 瓶组与储罐 气体控制屏,保证正常运行 1个月 检漏装置 检测气瓶的压力与否到达规范规定,有无泄漏现象 1个月 紧急启/停功能 检查试验手动和自动放气装置与否正常 1个月 联动控制功能 检查气体灭火控制器主、备电,保证正常运行 1个月 9 消防供电配电系统 消防配电柜（箱） 消防电源配电箱处主、备电源切换功能正常 1个月 自备发电机组 检查启动功能 1个月 应急电源 进行消防电源主、备电源供电能力测试 1个月 发电机储油设施 检查储油量、泄露、挡油设施与否完好 1个月 10 灭火器 查对选型、压力和有效期 手提灭火器外观完好，指针保持在正常区域，任何时候都可以正常使用 1个月 11 应急照明、疏散指示 系统 应急照明灯具 进行应急电源充、放电试验，保证其功能正常 1个月 双电源配电箱