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房屋租赁合同(范本) 房屋租赁合同 甲方：（出租方姓名或公司名称） 乙方：（承租方姓名或公司名称） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方所拥有的位于（房屋地址）房屋租赁事宜达成协议，具体内容如下： 一、租赁房屋情况 甲方同意将其拥有的房屋，出租给乙方使用，房屋地址为（具体地址），房屋面积为（具体面积），为（公寓/别墅/其他）房型。房屋租金为每月人民币（具体金额）元整。本合同期限为（具体天数/月份/年份），自（具体日期）起至（具体日期）止。 二、租赁期限 本合同期限从具体日期开始，到具体日期止，期限为（具体天数/月份/年份）。在合同期内，甲方不得单方面收回租赁房屋。如乙方在租赁期满后未申请续租或双方未签订新的租赁合同，则乙方应在租赁期届满后的（具体天数/月份/年份）内交还租赁房屋。 三、租金及支付方式 乙方应按照约定，于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户上。 四、押金及其处理方式 为保证乙方履行本合同所规定的义务，乙方应向甲方支付（具体金额）元作为临时押金。乙方需承担在租赁期内应承担的其他费用，如物业管理费、水电费等。在租赁期满，乙方将房屋内的电器、设施、床垫等物品恢复原状且无损坏， 房屋没有任何损坏 ，并清理干净房屋卫生后，甲方应将临时押金（扣除租赁期内拖欠的租金以及因乙方违反合同约定造成的损失）全额返还给乙方。 五、承担的费用 1、甲方承担的费用 （列举甲方承担的费用） 2、乙方承担的费用 （列举乙方承担的费用） 六、房屋使用及维护 1、乙方应合法使用租赁房屋，不得违法违规使用房屋； 2、乙方应负责租赁房屋内的设施维护及维修费用； 3、乙方应妥善保管租赁房屋，如因乙方原因造成房屋损坏，应按照市场价值赔偿； 4、乙方不得将租赁房屋出租、转让或作其他违法使用。 七、违约责任 1、若甲方未按期交付房屋、无法交付等行为，应当赔偿乙方因此受到的损失； 2、若乙方未按期交纳房租、未按合同规定使用房屋或致使房屋被他人占用等，应当赔偿甲方因此受到的损失。 八、解除合同 1、本合同期限内，若因不可抗力事件影响租赁房屋的使用，双方应友好协商解决。在协商不成的情况下，双方可以书面协议解除本合同； 2、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同： （1）未按约交付租金，逾期连续超过一个月未支付或者此期间累计超过两个月未支付； （2）转让、转租、擅自装修等违反约定的行为； （3）致使甲方严重违反法律法规等情况； 3、依照本合同第八条（2）款单方解除合同的，临时押金不予退还。 九、协议变更 本合同经甲、乙双方协商一致，可在合同期限内进行合同的变更。变更后的合同一经双方签字盖章后立即生效。 十、争议解决 本合同的解释及争议的解决办法均适用中华人民共和国的相关法律法规。各方协商解决不成的，应当向有管辖权的人民法院起诉解决。 十一、其他约定 1、本合同附件包括： （列举本合同涉及的附件名称及内容） 2、法律名词及注释： （列举本合同所涉及的法律名词及其解释） 3、执行过程中可能遇到的困难及解决办法： （列举本合同可能遇到的实际问题以及应对措施） 甲方：（签字/盖章） 乙方：（签字/盖章） 签订时间：（具体日期）