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建筑工程防渗漏施工技术应用探讨 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程防渗漏施工技术应用探讨 2 一、建筑工程渗漏出现的原因 2 1.屋面渗漏原因 2 2.外墙渗漏的原因 2 3.厨房、卫生间渗漏的原因 3 4.地下室渗漏的原因 3 5.外门窗渗漏的原因 3 二、建筑工程项目中防渗漏技术措施 3 1.关于屋面的防渗漏技术 3 2.关于外墙的防渗漏技术 4 3.关于卫生间、厨房的防渗漏技术 5 4.关于地下室防渗漏的技术 5 三、结束语 6 文2：建筑工程防渗漏施工技术 6 一、前言 6 二、建筑工程常见渗漏原因及防渗漏施工技术 6 (一)钢筋混凝土天面渗漏原因及防渗漏施工技术 6 1.造成钢筋混凝土天面出现裂缝渗漏的原因： 6 1) 天面模板变形损坏严重变形大 7 2)天面层制好模板后 7 6)钢筋混凝土天面直接受到太阳照晒 8 7)在和天面板的模板时 8 8)天面上做的隔热层 8 2.钢筋混凝土天面防渗漏施工技术： 8 (二)外墙渗漏的原因及防渗漏施工技术 10 1. 外墙渗漏的原因 10 1)墙体的自身裂缝 10 2)外墙面抹灰层的裂缝 10 3)填充墙砌体砖的裂缝 11 4)外墙施工中留下的各种孔洞处理不当 11 5)外墙铝合金安装处理不当 11 2.外墙防渗漏施工技术 11 1)框架结构墙体的施工 11 2)外保温层的施工 12 3)外墙装饰面层的施工 13 4)外墙细部结构的施工 14 三、结束语 15 原创性声明（模板） 16 正文 建筑工程防渗漏施工技术应用探讨 文1：建筑工程防渗漏施工技术应用探讨 一、建筑工程渗漏出现的原因 1.屋面渗漏原因 屋面渗漏原因多是防水层年久失修，部分或是全部失效，造成屋面出现渗水，从施工方面来说，是由于施工操作不当，防水材料边角或是衔接处没有密封；也可能是由于防水材料本身质量不达标，造成了渗漏发生。从使用上来看，可能是屋面通水口堵塞，造成积水，导致了屋面渗漏，或是常年不清理，造成草类生长，破坏了防水层，或是物业和用户打孔过多，破坏了防水层结构，造成了渗水。从设计方面来看，设计时可能没有考虑到建筑的特殊性，只是单单按照通用的标准来施工，设计的房屋坡度不合理或是排水孔少可能就会造成屋面渗漏的产生。 2.外墙渗漏的原因 现代的大多数房建工程，多是使用空心砖或是混合砖，无论是空心砖还是混合砖，都是多为工程的填充物，没有受力的功能，在运输或是装卸的过程中，很有可能受到破坏，在工程建造中，一些打孔、穿线、管道的铺设、基础设施的安装工程等，都会对其产生破坏，从而造成外墙的渗漏；这些填充物，常年受风吹日晒，表面会产生细小裂缝，毕竟是填充物，在雨天，就会导致雨水沿着裂缝深入墙体内部，造成外墙渗漏。 3.厨房、卫生间渗漏的原因 卫生间和厨房的渗漏多发生在墙根处或者是底面，原因是底面或是墙体存在着细小裂缝，铺设的管道没有进行密封、防水层没有铺设到位或是防水层遭到破坏，另外就是厨房和卫生间经常存在积水或是流水，经过长时间的浸泡，都会导致厨房和卫生间的渗漏发生。 4.地下室渗漏的原因 由于地下室常年温度较低，使得防水层的防水效果减弱，一些后期的物业维护不当，比如没有经常干燥地下室，对于地下室钢筋混凝土的养护工作忽略等，地下室温差大，尤其是在冬季，可能会导致混凝土产生裂缝，从而导致地下室发生渗漏。 5.外门窗渗漏的原因 外门窗常年存在于雨水淋刷和太阳的暴晒下，会使得门洞衔接处的施工缝产生裂痕，导致雨水能顺着裂缝渗漏；还有就是可能门窗的设计部符合规范，门窗框与墙体之间间距过大，或是门窗框突出墙体，造成上述情况的发生。 二、建筑工程项目中防渗漏技术措施 1.关于屋面的防渗漏技术 加强对质量的监管，对设计的图纸要按照实际标准来检验和审查，对设计单位的要求要高，对图纸的可行性和科学性要进行监督。强化对屋面施工的管理，屋面由于其位置特殊，在施工时一定要做出科学合理的安排，尽量让混凝土浇筑一次成型，尽可能的少留设施工缝，另外，屋面结构中弯型钢筋较多，在浇筑过程中，要注意保护钢构，避免其松动错位变形等，屋面的模板不易过早拆除，一定要等到混凝土完全硬化完成后方可拆去模板。加强屋面的养护管理，在工程完成后，不能对屋面置之不理，要加强养护工作，防止屋面出现杂草破坏防水层，定期清理屋面，防止杂物堵塞通水口，造成渗漏。防水材料的选择和防水施工质量的监督，应采用高强度的防水材料，要求质量要高，防水效果好，使用时间长，施工过程中可适当掺一些防水粉等，增强防水效果