5条不得不知的购房知识 买房其实大有讲究.docx

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 知识常识分享 5 条不得不知的购房知识 买房其实大有讲 究 导读:本文介绍在房屋买房，房价的一些知识事项，如果觉得 很不错，欢迎点评和分享。 想要买到价格适合、居住舒适的房子，提前了解一些购 房知识是必须，但是为了买套房子专门去系统的学习房产知 识不太现实。鉴于此，今天房天下就来跟大家分享一下必必 知的几条购房知识。 买房必知的几条知识： 1、 不要指望在价格低的时候买进 购房者不是神，也不是神，谁都无法准确预测房价啥时 候低，千万不要盲目相信的话，真有那么神他们个个都是富 翁了。对于大多数购房者来说，买房是为了自住，在感觉差 不多的时候入手就可以了。 2、 在可承受的范围内买房 很多人的都是初次购房，出于对家的美好向往，总是想 要买更贵更好的房子，但是忽略了自己实际的经济能力。其 实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力，而不能盲目 的跟风，冲动更是不可取。如果申请贷款，月还款额好不要 超过月收入额的一半，否则房贷会给自己的生活带来沉重的 压力。 3、 行情对换房的影响没那么大 有很多人换房是为了改善居住条件，这种情况下，不必 考虑太多淡旺季的因素，是在住宅并不是很满意的情况下。 因为在短时间内要完成一个身份的转换，即使在卖房的时间 赚到一点利润，相应的，买房的时候也要多付一点，这样一 盈一亏其实也差不了很多。 4、 房子不卖要考虑成本 有很多市民想在合适的时机卖房，但是无法判断啥时才 是好的时机，于是房子就一直在自己手中，其实这种做法有 时候得不偿失，为什么这么说呢？ 需要知道的是，房子一直在自己手中不出售也是需要成 本的，物业费、维修费等等，时间久了并不是一笔小数目， 你能保证费房子的部分会超过这笔费用吗？ 另外，趁早把房子卖了手中会有流通的资金，在淡季看 到合适的房子才可以尽早入手。 5、 为什么有时二手房价格高于新房? 二手房与新房的价格往往让很多购房者摸不着头脑，为 什么有时候二手房房价高，有时候新房房价高呢？这其实主 要取决于市场的供应情况。 新房源比较多的时候，各开发商可能会给出各种优惠来 吸引购房者，新房价格会比较低，这时二手房的竞争力会比 较低；另外一种情况，新房的供应量如果不足，价格就可能 会被抬高，这时候二手房竞争力会比较强。本文结束，感谢您的阅读！