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地下室买卖合同模版
地下室买卖合同
甲方（卖方）：_____________
号码：_____________
联系地址：_____________
号码：_____________
乙方（买方）：_____________
号码：_____________
联系地址：_____________
号码：_____________
根据中华人民共和国相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿和有偿交易原则，经友好协商，达成如下合同：
一、地下室的交付
1.1 甲方承诺出售地下室的所有权，并协助乙方办理相应权属手续。
1.2 甲方应在本合同签署之日起三十天内将地下室交付乙方，乙方应在接受房屋后立即支付相应的房款。
1.3 若甲方未能如期交付房屋，乙方有权要求支付违约金，计算方法如下：按双方签订的合同约定，以乙方已支付的房款为基数，按日计算违约金，违约金率为双方协商一致的利率。
二、地下室的质量保证
2.1 甲方保证所出售的地下室符合法律、法规的有关要求，不存在质量问题并能够正常使用。
2.2 如乙方在购买后发现地下室存在质量问题，应及时联系甲方，并协商解决办法。若甲方拒绝解决，乙方有权向相关部门投诉或提起诉讼。
三、买卖方代表的权利和义务
3.1 甲乙双方保证签订本合同时所提供的所有信息完全真实、合法并有效，甲乙双方须承担相应的法律责任。
3.2 甲乙双方同意在购房过程中如有任何争议，应先通过友好协商解决，如不能协商解决，可向人民法院提起诉讼。
3.3 甲乙双方保证在本合同期限内不进行任何危害买卖双方利益的行为。
四、其他事项
4.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
4.2 本合同未涉及事项，由甲乙双方另行约定。
4.3 本合同未尽事宜，依据中华人民共和国相关法律法规执行。
附件如下：
1、甲方复印件： _____________
2、乙方复印件： _____________
3、甲方房产证复印件： _____________
4、乙方支付房款的银行收据： _____________
法律名词及注释：
1、所有权：指对一定物的占有、使用、收益和处分的权利。
2、法律责任：指依据法律规定需要承担的种种法律后果和法律义务。
3、违约金：指合同或其他法律文件中约定的违约方应当向守约方支付的一定金额。
可能遇到的困难及解决办法：
1、地下室的质量出现问题，甲方拒绝协调解决：乙方可向相关部门投诉或提起诉讼。
2、甲方未按时交付房屋：乙方有权要求支付违约金，并可协商推迟交付时间。
3、本合同期间买卖双方进行危害对方利益的行为：依据相关法律法规实施相应法律措施，维护买卖双方权益。
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