原创力文档- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
杭州二手房买卖合同模板
杭州二手房买卖合同
甲方：（出售方）
号码：
联系方式：
乙方：（购买方）
号码：
联系方式：
经甲、乙双方协商，达成以下合同：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：
2.房屋所有权证号：
3.房屋面积（包括套内建筑面积和公共建筑面积）：
4.房屋总价：
二、房屋权属和合法性情况
1.甲方描述房屋的权属情况，包括房屋所有权证的性质、权利人、房屋的基本属性等，并附上相关证明材料。
2.甲方保证房屋在交付时符合法律法规规定，不存在权属纠纷、未经批准的建筑等情况，并承担相应的法律责任。
3.如果房屋存在限制转让的情况，甲方应提前告知乙方，并提供相关证明资料。
三、房屋交付和验收
1.房屋交付的时间和地点由甲、乙双方协商决定，如有变动，甲方应提前通知乙方。
2.房屋交付时，甲方应向乙方出示相应的证明材料，并确保房屋处于完好状态，不影响使用。
3.乙方应在房屋交付时进行验收，如发现质量问题或缺陷，应立即通知甲方，并协商解决办法。
四、房屋权利转移和登记手续
1.房屋权利转移的程序和流程由甲、乙双方协商决定，双方应一起到当地房屋主管部门办理房屋权利转移手续。
2.甲方应配合乙方办理房屋所有权登记等相关手续。
3.在房屋权属转移完成后，甲方应将房屋交付的所有证件和资料移交给乙方。
五、其他约定事项
1.本合同包含了双方达成的全部协议，任何口头或书面的额外协议均需经双方协商一致后签署书面协议后生效。
2.本合同在双方签字盖章后立即生效，合同期限自甲、乙双方签署之日起计算，截止于房屋交付时。
3.本合同中如有未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，另行签订书面协议补充本合同。
4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
附件：
1.房屋所有权证
2.估价报告
3.其他证明材料
法律名词及注释：
1.房屋所有权证：是登记房屋所有权的有效证件。
2.房屋权属转移：将房屋所有权转让给另一方的行为。
3.房屋公共建筑面积：指与房屋相关的公共场所和设施所占的面积。
遇到的困难及解决办法：
1.遇到房屋权属纠纷或建筑无证等情况，应立即停止交易，并向当地房管部门咨询解决方案。
2.在交付和验收过程中，如发现质量问题或缺陷，应协商解决办法。
3.在办理房屋权利转移手续时，应提前准备好资料，并了解当地的规定和流程，以免耽误时间。
文档评论（0）