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公共场所租赁合同 公共场所租赁合同 甲方（出租人）： □单位 □个人 地址： 联系： 法定代表人（负责人）： 乙方（承租人）： □单位 □个人 地址： 联系： 法定代表人（负责人）： 鉴于甲乙双方均已认真阅读了本合同的全部条款，现同意签订如下合同: 第一条 租赁房屋基本情况 甲方同意将其拥有的公共场所房屋（以下简称该房屋）出租给乙方，该房屋的详细情况见附件一。 第二条 租金及支付方式 1. 乙方应于每月的（ ）日将当月租金支付给甲方，租金为人民币（下同） 元整。 2. 乙方应于首次支付租金同时向甲方支付本合同签订时预交租金（下称“押金”）人民币 元整。 3. 乙方应保证按照上述规定按时缴纳租金和押金，如逾期未支付租金，则应按照日复利 %向甲方支付逾期违约金，如逾期超过一个月，则甲方有权解除本合同，并没收未缴纳的押金和租金。 第三条 使用规定 1. 乙方应按照本合同约定使用该房屋，并应当注意房屋的保洁、照明、通风、防火等工作。 2. 乙方保证不得将该房屋用于危险、违法、违反道德、公序良俗的用途。 3. 乙方应当负责该房屋内的设施修缮，如屋内水管、电线等出现故障，需及时联系好维修人员并进行修理。如维修无法自行解决时，需事先通知甲方，并经过甲方同意才能进行维修。 第四条 税款 1. 甲乙双方约定：租赁期内发生房屋、卫生、建筑、垃圾、环保、水路等方面的税款、公共事业费、特殊维修备用金以及因租赁关系而产生的税费，由乙方向有关行政主管部门报税，由乙方自行负担。 2. 如因甲方过错所致的房屋税款、公共事业费等，甲方同意在3个工作日内进行赔偿。 第五条 违约责任 任何一方违反本合同约定导致其自身或对方承担法律责任的，应当自行负责，如果给对方造成损失，应当按照法律赔偿。 第六条 解除合同 1. 本合同自约定租期届满时终止。如果乙方需要提前解除合同，乙方需在提前（ ）个月通知甲方，并支付违约金。如甲方需提前解除合同，甲方需提前（ ）个月通知乙方，并支付双倍月租金的违约金。 2. 任何一方违反本合同的情况下，本合同可以提前终止，终止合同方应支付罚款并赔偿因此造成的全部损失。 第七条 其他 1. 甲方有权随时检查该房屋的使用情况，如发现乙方的使用不符合合同约定的，甲方有权解除本合同。 2. 如因本合同产生任何争议，双方应当友好协商解决，如协商无果，可向有关行政机关或人民法院进行诉讼。 第八条 合同附件 本合同附件共计（ ）份，详见以下附件： 附件一：租赁房屋基本情况 附件二：…………… …… 以上所有附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第九条 法律名词及注释 第十条 实际执行可能遇到的困难及解决办法 1. 如乙方负责人更替，应及时将新负责人的、联系等信息告知甲方，并进行备案。 2. 如该房屋发生任何突发事件，如火灾、水漏等等，甲乙双方应及时互相通知并保持联系，处理事宜。 本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方（章）： 乙方（章）： 日期： 日期：