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租赁合同协议书与租赁合同协议范本
租赁合同协议书
甲方（出租人）：[出租人姓名]
：[出租人]
地址：[出租人地址]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
：[承租人]
地址：[承租人地址]
鉴于甲方拥有该房产的使用权，并愿意将该房产出租给乙方居住，双方本着公平互利、友好协商的原则，达成以下协议：
一、出租房产
甲方同意将位于[房产地址]的房屋（以下简称“房产”）出租给乙方使用，用途为[用途]。该房产的相应证件和手续已经齐备。
二、出租期限
双方约定，出租期限为[出租期限]。租赁期限届满后，如乙方需要续约，甲方有权按照市场价调整租金。
三、租金及押金
1、乙方应当按照双方协议每[付款周期]向甲方支付租金。租金为[租金金额]元/月，应当在每[收租日期]10日内支付，逾期未付则视为违约。
2、为保护甲方的利益，乙方应在入住前向甲方交纳[押金金额]元，押金在租期届满后返还给乙方。
四、维修及变更
1、如出现管道、电路、自来水设施、锅炉、取暖等方面的故障，乙方应该及时联系甲方，甲方应尽快安排维修。
2、未经甲方同意，乙方不得擅自进行房屋内部结构的改动。
五、邮寄与传递
本协议中所有通知、文件和其他资料，均可由双方通过挂号信或快递方式进行邮寄或传递。
六、违约责任
1、若乙方未按照协议支付租金或押金，则每逾期一天，乙方要按实际租单价支付一个月租金的20%的滞纳金，同时甲方有权要求终止合同。
2、若甲方未按照协议租赁房屋，双方协商解决；如无法协商，则按照法律规定处理。
七、法律适用与争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。如双方协商不能解决争议，则提交有管辖权的法院诉讼解决。
八、附则
1、本协议是双方共同遵守的合法协议，具有法律效力。
2、本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）： 乙方（承租人）：
签名： 签名：
日期： 日期：
所涉及的附件如下：
1、房产证
2、协议签署人
所涉及的法律名词及注释：
1、租赁期限：指合同出租的时间段，一般以月为单位。
2、押金：租赁期内由住户交纳，属于为保障房东权益而预缴的费用。
3、租金：住户交纳给房东的居住费用。
在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1、如果乙方没有按时交租金，甲方可以重新赋予出租权给其他租户，但应尽可能保护双方的合法权益。
2、租赁期内房屋维修工作需要及时处理，甲方应该与乙方合作解决问题，确保双方的利益最大化。
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