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租赁合同(标准版) 租赁合同(标准版) 合同编号：__________ 甲方(出租方)：____________________ 地址：_________________________ ：_________________________ 乙方(承租方)：____________________ 地址：_________________________ ：_________________________ 本合同以下简称“甲方”和“乙方”，依据《中华人民共和国合同法》有关规定，本着互利互惠的原则，就甲方拥有的租赁物向乙方出租，共同遵守本合同所规定的条款，特订立本合同。 一、 租赁物及租赁期限 1.1 甲方同意将自用房屋/车位/商铺等(以下简称“租赁物”)出租给乙方，租赁物详见附件1。 1.2 租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。 1.3 租赁期满，甲方同意无条件将租赁物恢复乙方享有完整的使用权，乙方应按期返还租赁物。 二、 租金及押金 2.1 乙方同意按照本合同规定向甲方支付租金。租金详见附件2。 2.2 乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方交纳押金，押金详见附件2。 2.3 押金在租赁期履行完毕、乙方将租赁物原状返还给甲方并经甲方验收合格后退还乙方。 三、 双方权利与义务 3.1 甲方权利与义务 3.1.1 甲方有权要求乙方按期支付租金。 3.1.2 甲方应当按照约定保证租赁物的使用权并保障其状态。 3.1.3 甲方应当按期返还押金。 3.2 乙方权利与义务 3.2.1 乙方有权按期享有租赁物的使用权。 3.2.2 乙方应当按期支付租金并按照约定使用租赁物。 3.2.3 乙方应当按期返还租赁物并保障其状态。 四、 违约责任 4.1 任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。 4.2 若乙方未按约定支付租金，逾期______日未支付，则每逾期一日，应额外支付其相当于欠款________%的违约金。 4.3 若乙方违反本合同规定而导致租赁物毁损、消失或损坏，乙方应当承担赔偿的全部责任。 五、 争议解决 5.1 合同履行中如发生争议，双方应秉持友好协商、诚实信用原则，及时化解纠纷。 5.2 若协商不成，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。 六、 附则 6.1 本合同一式____________份，甲方、乙方各执________份，具有同等法律效力。 6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。 附件1：租赁物清单 附件2：租金及押金明细 附件3：其他附加约定(如有) 如下所涉及的法律名词及注释： 合同法：《中华人民共和国合同法》，是中华人民共和国全国人民代表大会于1999年3月15日通过的一部法律。 违约金：一方因不履行或者不完全履行合同约定的义务而欠另一方的钱的，应当按照约定支付违约金，或者依照约定支付违约金的，应当支付约定的违约金；没有约定或者约定不明确的，按照属于违约类型的价款的3%至20%支付违约金。 如下在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 困难：租赁物毁损、消失或损坏，难以补救。 解决办法：乙方应当加强租赁物的保管与维护，甲方应当及时处理租赁物的维修及更新，合同双方应当在签订合同时对此进行充分沟通并明确协定。