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房产抵押授权委托书 房产抵押授权委托书 甲方（出借人）：__________________ 号码：____________________ 联系：______________________ 乙方（借款人）：__________________ 号码：_____________________ 联系：______________________ 丙方（被授权人）：_________________ 号码：_____________________ 联系：______________________ 鉴于乙方需要向甲方借款，为担保该借款乙方同意将其拥有的不动产作为抵押物，并授权丙方代乙方对该抵押物进行处置，现甲、乙、丙三方经友好协商，一致同意签订本授权委托书。 一、权利证书情况 乙方拥有的该不动产的权利证书编号为_____________，坐落在_____________，总面积_____________。 二、授权事项 1. 乙方同意将上述不动产作为抵押物，将其抵押权利转让给甲方。 2. 乙方授权丙方代表乙方处理以上抵押物的一切事宜，包括但不限于办理房屋抵押登记、办理抵押变更手续、在抵押物被追偿时代表乙方进行谈判、和解或进行诉讼等。 3. 丙方代表乙方在处理抵押物事宜时具有合法授权，其行为产生的法律后果乙方应承担。 三、授权期限 本委托书自签署之日起生效，至乙方偿清甲方借款之日止。本文所称甲方借款是指在本授权委托书签署之日起至本文规定的期限内，由甲方提供给乙方的全部借款（含本金、利息、罚息、违约金等）。 四、法律责任 1. 本委托书若因未尽人事不能，自然灾害等不可抗力因素，或因法律法规的改变而造成的无法执行，丙方不承担任何法律责任。 2. 如因丙方原因使本委托书内容造成异议，丙方应承担所有的法律责任。 五、申明和保证 1. 乙方系该不动产的合法所有人，该不动产不存在抵抗担保物权的情况。 2. 甲方系该借款的合法出借人。 六、附件 涉及附件如下： 1. 不动产权利证书原件（复印件），包括所有抵押变更手续相关材料。 2. 甲方的复印件。 3. 丙方的复印件。 七、法律名词及注释 无。 八、可能遇到的困难及解决办法 1. 乙方未能如期偿还款项。 解决办法：甲方和丙方可以协商采取法律手段要求追偿。 2. 丙方在代乙方处理抵押物事宜时存在失职行为。 解决办法：如因丙方失职行为造成的损失，应由丙方承担赔偿责任。 以上内容为本授权委托书的全部内容，甲、乙、丙三方均已完全了解并同意此内容。 甲方签字：__________________ 乙方签字：__________________ 丙方签字：__________________ 签署日期：___________________