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果园承包合同协议书范本(标准版)
果园承包合同协议书
甲方(出租人):
号码:
地址:
乙方(承包人):
号码:
地址:
已就承包甲方位于(详细地址),面积为(承包面积),合同期限为(合同期限),同意以下协议:
一、供应方案
1.1 根据协议,甲方出租果园,乙方承包果园,以乙方所种果树的新增值作为乙方的报酬。甲方仅能选择与果园相关的资金、人员和技术方面的投入,但不能对实际操作加以干扰。
1.2 甲方应为果园提供以下基本服务:确保过去的种植工作不干扰乙方的采收,以及整修已存在的棚屋和栅栏,以确保其与租赁果园的其他部分无重合;同时,甲方还应负责维修果园内的道路和竹垛。
二、费用和支付
2.1 乙方将在合同开立之日的一个月内,向甲方支付保证金(金额)。双方同意这笔保证金将用于支付后期任何种植或维修的费用。如果在协议的任何时间内,乙方决定不再执行该协议,则退还保证金。
2.2 甲方能够在合同开立之后的7天内要求乙方提供租金。乙方期望保持果岭的相对稳定性,因此,租金将是基于收成进行计算。如果收成不如预期,甲方可以从乙方的账户中收回部分保证金。
三、果园保护
3.1 乙方保证不破坏果树和果岭,不移除已有的棚屋和栅栏,不在果岭内举办任何集会或建筑活动,同时也保证维护路面以及各种涉及到果岭的树木。
3.2 如果乙方在协议期间破坏果岭或有违反以上规定的行为,甲方有权终止协议。
四、违约责任
4.1 如果乙方在完成协议项下工作时发现业主的财产不适合经营,乙方有权中止对协议项下的工作。
4.2 甲方有权在二有不和谐合适引起乙方的麻烦的情况下终止协议,并且要求乙方销毁收成。
4.3 双方同意协商确定各种情况下的期限和程度。
五、协议效力、变更和终止
协议签订后,双方均应认真遵守。未经双方协商一致,任何单方面变更、终止协议的行为均不得承认。
六、其他
6.1 甲方应确保租赁的果园是在合法所有权下的。
6.2 本协议的任何附加条款和条件,应写明甲方和乙方双方的意思,并应附在此协议书内。
七、全文和签章
本协议是对此协议双方互惠互利的协议的准确陈述。本协议正式采用中文书写,由双方在自愿、公正和平等的情况下签署。本协议的认可程度和效用,以合同签发日期为依据。
所涉及附件如下:
1.
2.
如下所涉及的法律名词及注释:
1. 合同期限:甲乙双方就该协议所涉及的期限达成一致的时间段。
2. 保证金:在应急情况下,可以用来支付后期任何种植或维修的费用,并在终止合同时退回。
3. 协议终止:未经双方充分讨论情况的情况下,任何终止合同的单方面行为均无效。
如下在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法:
1. 如果乙方在协议期间破坏果岭或有违反以上规定的行为,甲方可能需要解决保护果岭的问题。解决方法:甲方需要调动力量维护果岭,并要求乙方修复损坏。
2. 如果乙方在冲突期间没有达成和解,那么解决办法需要甲方和乙方协商,以提出合理的解决方案。
3. 如果因双方在协议中未能提出的问题而导致分歧,那么双方应协商。如果协商无果,甲方可能需要诉讼来解决问题。
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