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房屋买卖授权委托书_购买房屋委托书 房屋买卖授权委托书/购买房屋委托书 委托人：（注明姓名、号码、住址、联系、电子邮箱） 委托代理人：（注明姓名、号码、住址、联系、电子邮箱） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本人委托上述委托代理人代替本人进行房屋买卖交易事宜，现就有关事项如下： 一、房屋信息 1.房屋名称：（注明小区和房屋名称） 2.物业地址：（注明详细地址、楼层、房号） 3.面积：（注明建筑面积和套内面积） 4.土地性质：（注明为国有土地、集体土地还是其他土地） 5.房屋权属：（注明产权证号、登记日期等） 二、委托事项 1.代理人应当对房屋情况进行调查和核实，了解房屋的基本情况、历史交易情况、法律纠纷等情况，保证房屋的合法权属，能够清晰、准确地向委托人反映情况。 2.代理人应当根据委托人的授权，与房主、房屋中介代理人、开发商以及其他相关人员就房屋买卖过程中的价格、交易条件、付款方式等事项进行谈判，并最终达成房屋交易的合同协议。 3.代理人应当按照委托人的授权，签署房屋买卖合同、支付房屋款项、领取房屋产权证、办理按揭贷款手续、交付房屋等相关事宜。 4.代理人应当对房屋交易过程中遇到的问题及时向委托人汇报，并根据委托人的要求进行处理。 三、授权范围 1.授权代理人代表本人与房屋中介代理人、房主及其他相关人员协商、签署房屋交易合同，支付房屋款项，签署房屋交易相关文件，收取房屋权证等。 2.代理人有权决定房屋交易过程中的各项事宜，并对房屋交易过程中的各项事宜进行法律监管。 3.授权代理人有权以代理人的名义向侵权人提出起诉、仲裁、调解、协商和追偿等相关诉讼事宜，委托人已了解同意该授权事项。 四、有关费用 1.委托代理人为本次委托代理所需支付的费用及支付方式，双方应当在签署授权委托书时约定明确。 2.本次委托代理所需支付的各种费用，均由委托人承担。 五、委托代理人的义务和权利 1.代理人在代表委托人进行房屋交易过程中，应当保守委托人的商业秘密，不得泄露。 2.委托代理人有权向委托人收取必要的质询费等费用。 3.委托代理人有义务履行代理合同，并在代理中进行公正，保护委托人的利益。 4.本次委托代理未经委托人同意，不得委托第三人进行相关业务。 六、合同的解除和终止 1.本合同在约定期满或者代理事项完成后自动终止。 2.本合同如发生违约情况，任何一方均有权解除合同，终止代理关系。 七、争议解决 本合同中如发生争议，委托人和代理人可以通过协商解决。如果协商不成，应当依法向人民法院提起诉讼。 八、生效期限 本合同自双方签字或盖章生效，有效期自己签署之日起至代理完成之日止。 九、其他事项 1.本授权委托书如有任何变更需求，需双方协商一致并签署书面变更合同。 2.本合同未尽事宜由双方另行约定或依照相关法律法规执行。 列举本文档所涉及附件如下： 1. 委托代理人的明材料（如复印件等）。 2. 委托代理人的委托授权书及相关资料（如房屋中介代理人的联系方式等）。 3. 房屋的相关证件资料（如房产证、土地证等）。 列举如下本文档所涉及的法律名词及注释： 1. 《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国国家立法机关颁布的法律文件，规定了合同的缔结、履行和解除等方面的规定。 2. 委托代理人：指本文中授权委托人代替委托人进行房屋交易事宜的代理人。 3. 委托人：指本文中授权委托代理人进行房屋交易事宜的自然人或法人。 列举如下本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1.房屋复杂审批程序。解决办法：代理人应当了解相关法律规定，积极与有关部门沟通协商，缩短相关程序所需时间。 2.房屋购买费用不够。解决办法：代理人应当向委托人详细说明房屋购买所需费用，并协助委托人寻找资金来源。 3.交易合同条款纷乱复杂。解决办法：代理人应当准确了解委托人的需求，以委托人的利益为依据，详细了解房屋交易过程中的相关法律法规、合同条款及疑点，逐一解决问题。 以上为本文档的详细内容及相关附件、法律名词及注释、可能遇到的困难及解决办法，双方签署本授权委托书即表示已知晓并遵守以上规定。