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2022正规的购房合同模板（完整版） 2022正规的购房合同模板（完整版） 甲方（购房人）： 地址： 号码： 联系方式： 乙方（开发商）： 地址： 联系方式： 鉴于甲方有购买乙方楼盘的意愿，乙方同意出售该楼盘中编号为______的房屋，甲方也同意购买该房屋，双方达成如下协议： 一、房屋信息 1.1 房屋基本情况： 房屋坐落于__________，小区名称为_________，建筑面积为________平方米，由________间房间组成，分别为_________。该房屋为不动产权的商品房，房屋权属证书编号为_______________。 1.2 房屋的交付时间及验收标准： 乙方将于____年____月____日前交付给甲方，甲方应在交付房屋前完成所有支付行为。房屋的验收标准以《国家质量技术监督局》相关规定为准。 1.3 房屋价格及支付方式： 该房屋的总价为_______万元人民币，其中第一期房款（____%）应在签订协议的同时支付，第二期房款（____%）应在交付房屋前支付，余款（____%）应在房屋交付后____个工作日内支付。 1.4 房屋权属及抵押情况： 该房屋的产权证书已登记在乙方名下，不涉及抵押情况。 二、甲方权利与义务 2.1 支付房款及其他费用： 甲方应按照第一条款的约定支付房款及其他费用，并应确保支付的资金来源合法。 2.2 保持房屋原貌： 甲方须维护房屋原貌，不得对房屋进行改动，否则应承担相应的法律责任。 2.3 其他约定：（根据实际情况添加） 三、乙方权利与义务 3.1 保障房屋交付： 乙方应按照第一条款的约定按时交付房屋。 3.2 履行房屋质量保证： 乙方应履行《国家质量技术监督局》相关规定，确保交付的房屋符合验收标准，若因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。 3.3 其他约定：（根据实际情况添加） 四、附则 4.1 本协议自签订之日起生效，至房屋完成交付后终止。 4.2 本协议中涉及到的所有通知、请求和协议，均以书面形式发出，并按照乙方提供的地址或者双方协商确定的地址交付。 4.3 在本协议中，除非上下文另有明确规定，字母大写的术语具有法律定义。 4.4 本协议的任何异议交由双方协商解决。若协商无果，则提交有地区司法机构解决。 附件： 1.产权证书一张 2.乙方公司营业执照 3.其他法律文件 法律名词及注释： 1.《国家质量技术监督局》：指中国政府主管产品质量、安全、标准化的国家级质量技术监督机构。 2.不动产权：指对地面及地下建筑物及构筑物以及其他不动产物所享有的的权益。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 合同期间乙方抵押了房屋：双方可协商是否继续合同，如无法协商，则可寻求有关法律机构的帮助。 2. 房屋交付时发现房屋区位或周边环境不符合期望：甲方应按照合同约定进行维权，若无法维权，则应寻求有关法律机构的帮助。