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冷库租赁合同范本 冷库租赁合同 甲方：（公司名称） 法定代表人： （姓名） 地址： （地址） 乙方： （公司名称） 法定代表人： （姓名） 地址： （地址） 鉴于甲方拥有冷库资源，乙方需要租赁冷库保存货物，双方经协商一致，签订如下合同： 第一条 租赁标的 1.1 租赁冷库的地点为：（地址） 1.2 租赁期间为：（开始时间）至（结束时间） 1.3 租赁面积为：（面积） 1.4 冷库内部温度为：（最高温度）℃至（最低温度）℃ 第二条 租赁用途 2.1 乙方租赁冷库使用规定：（规定） 2.2 乙方须遵守国家及地方法律法规规定，不得储存违禁品、易燃易爆品。 第三条 租赁费用 3.1 租赁费用为：（费用）元/平米/天 3.2 租赁费用按（月/季/半年/年）支付。 3.3 租赁费用支付方式为：（方式） 第四条 押金 4.1 租赁押金为租赁费用的（几倍） 4.2 租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在（几天）内退还租赁押金。 4.3 租赁期内，如发生乙方违约行为，甲方有权扣除租赁押金用于赔偿。 第五条 租赁期限、续租与终止 5.1 租赁期限为（租赁期间）。 5.2 租赁期满前，如乙方需要续租，应提前（提前时间）通知甲方，双方经过协商一致，可签订续租合同。 5.3 租赁期满前，如乙方需要解约，应提前（提前时间）通知甲方，并按照双方协商一致的方式解除合同。 5.4 租赁期内，如发生乙方违约行为，甲方有权单方面解除合同，同时扣除租赁押金并要求乙方赔偿相应损失。 第六条 租赁期内维修、保养及安全措施 6.1 租赁期内，甲方应按照国家及地方有关法律法规规定对冷库进行定期维修、保养。 6.2 出现冷库故障或故障风险时，甲方应及时进行处理。 6.3 冷库内及周边安全措施由甲方负责。 第七条 风险责任 7.1 租赁期内，乙方在冷库使用过程中，如出现货物损失情况，由乙方承担责任。 7.2 租赁期内，如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。 第八条 保密责任 8.1 租赁期间，乙方应对租赁过程中所获得的甲方信息予以保密，不得向第三方透露。 8.2 如因乙方故意或过失造成甲方信息泄露或损失，乙方应承担相应责任。 第九条 违约责任 9.1 任何一方无正当理由不履行合同约定的，应承担违约责任。 9.2 违约方应赔偿对方因此而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理费用。 第十条 合同解释、争议与适用法律 10.1 合同解释权归双方共有。 10.2 因解释或履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁/法院）解决。 10.3 本合同适用中华人民共和国现行法律。 所涉及附件如下： 附件1：租赁冷库地址图纸 附件2：租赁冷库维修保养协议 附件3：租赁冷库安全承诺书 如下所涉及的法律名词及注释： 无 如下在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 困难：租赁期间乙方存放的货物品类丰富，对温度要求不一致。 解决办法：甲方应要求乙方在存放货物前准确告知货物种类及存储温度要求，同时根据货物分类，开设不同的存储区域并保持温度稳定。