2019年北京市房屋租赁合同协议书范本 自行成交版.pdfVIP

2019 年北京市房屋租赁合同协议书范本 自行成交版 【合同名称】2019 年北京市房屋租赁合同协议书范本（自行成 交版 【合同编号】______ 【起草单位】_________ 【承租方】（甲方）： 姓名：______ 身份证号码：______ 联系方式：______ 【出租方】（乙方）： 姓名：______ 身份证号码：______ 联系方式：______ 鉴于甲、乙双方在租赁房屋事宜上的一致意向，特订立本合同 并共同遵守。 一、房屋信息 1. 房屋所在地：______ 2. 房屋面积：______平方米 3. 房屋结构：______ 4. 房屋用途：______ 5. 房屋租金：______元/月 6. 租赁期限：______年 二、租赁权责 1. 出租方将房屋交付给承租方，承租方承诺按时支付租金，并 按照约定使用房屋。 2. 承租方有权享有和承担相应的权利和义务，包括但不限于对 房屋进行合理装修和维修，保持房屋清洁和安全等责任。 三、租金支付方式 1. 租金支付期限：每月______号前支付前一个月的租金。 2. 租金支付方式：______ 四、押金及其处理 1. 承租方支付给出租方的押金为______元，用于保证房屋的正 常使用和维护。 2. 在合同终止时，承租方退房并交还房屋时，若无损坏，出租 方应当如数返还押金给承租方。 3. 如发生人为损坏情况，出租方有权从承租方支付的押金中扣 除相应的修缮费用，超过押金余额部分由承租方另行支付。 五、违约责任 1. 如一方未履行合同约定的义务，应当根据《中华人民共和国 合同法》承担相应的违约责任。 2. 违约方应当赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于违约 金、实际损失、利息等。 3. 如一方违约后经合理通知仍不履约，非违约方有权解除合同， 并可要求违约方支付逾期履行的合同价款或采取其他惩罚性措施。 六、解除合同 1. 合同期满前，任何一方不得擅自解除合同。 2. 若因不可抗力原因，使得合同无法继续履行，则双方可通过 协商解除合同。 七、争议解决 1. 若因履行合同发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成 时，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。 2. 诉讼费用和律师费用由败诉方承担。 【附件】 所涉及附件如下： 1. 房屋租赁合同附件 1：房屋平面图及主要设施清单。 2. 房屋租赁合同附件 2：房屋交接验收记录表。 【法律名词及注释】 所涉及的法律名词及注释如下： 1. 《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国立法机关制定、 颁布并公布的合同法律规定。 2. 不可抗力：指在合同签订后出现的，不能预见、不能避免并 不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、水灾、战争、政 府法令等。 【困难及解决办法】 在实际执行过程中，可能遇到以下困难及解决办法： 1. 房屋维修难题：当房屋设施损坏时，承租方有义务及时进行 维修。若承租方无法修复，可以委托专业服务进行处理。 2. 租金支付问题：若承租方未按时支付租金，出租方可以催促 支付，如果还是无法解决，可以通过法律手段追讨租金。 3. 合同争议解决：当合同发生争议时，双方应友好协商解决， 如协商不成，可以通过诉讼途径解决。 【文档制作时间】____年____月____ 日 【文档生效时间】自双方签字盖章之日起生效。 【附注】本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同 等法律效力。 【承租方】（甲方）： 签字：______ 日期：______ 【出租方】（乙方）： 签字：______ 日期：______