廉租房授权委托书.docx

廉租房授权委托书 廉租房授权委托书 授权人(甲方) _______(姓名、号) 受托人(乙方) _______(姓名、号) 委托事项 鉴于授权人为廉租房的租户，为了让受托人能够代为处理一系列与该住房相关的事务，经双方协商一致，特委托如下事项： 1.代为签订租赁合同 授权人授权受托人代为签订与该住房有关的租赁合同，并在租赁期届满后代为处理续约及退房手续等。 2.代为办理房屋转租 当授权人需要转租该住房时，授权受托人代为办理转租手续，并将转租所得的款项按约定交付给授权人。 3.代为缴纳房屋租金 授权人授权受托人代为缴纳该住房的租金，并在租金到期前提醒授权人进行缴纳，以免发生不必要的费用。 4.代为处理房屋维修及维护问题 如果该住房出现维修或维护问题，授权人授权受托人代为联系维修及维护人员，并协助处理相关问题。 5.代为处理其他有关住房的事务 如果该住房出现其他与住房有关的事务，授权人授权受托人代为处理，并按照双方的协商决定相应的处理方式。 委托期限 该授权委托书自双方签字之日起生效，有效期为_______(日期，最好在授权人需要的期限之内)，超时自动失效。 授权人须知 1.在授权期间内，授权人不再享有对该住房相关事务的处理权利，但仍需按约定支付相应的租金及其他费用。 2.在授权期间内，如有续约或退房等事宜需要处理，授权人需及时通知受托人，并按照双方的协商决定相应的处理方式。 3.在授权期间内，如因受托人过错导致授权人遭受经济损失，授权人有权向受托人追偿。 受托人须知 1.在代为处理相关事务时，受托人需本着忠诚、诚信、保密等原则，尽心尽责、认真细致地完成各项任务。 2.对于授权人的相关信息，受托人需严格保密，不能将其泄露给任何其他人。 3.如在处理相关事务时出现法律纠纷或责任事故，受托人应本着合法、公正、无私的原则，承担相应的法律责任。 附件清单： 1.租赁合同 2.缴纳租金收据 3.授权人及受托人明材料 法律名词及注释： 租赁合同：指租赁双方之间签订的有关住房出租的法律文书。 委托代理：指在依法取得代理权的前提下，代替委托人从事某项法律事务的行为。 经济损失：指因受托人过错导致授权人遭受的经济上的直接损害。 困难解决办法： 1.如遇到与租赁合同相关的纠纷，双方应及时联系解决。如果无法协商，则可寻求法律帮助。 2.如发现有关付款等问题，双方应及时沟通，寻找解决方法。如无法解决，则可将问题上报有关部门处理。 3.如遇到其他有关住房的问题，双方应协商处理，寻找最佳解决方式。