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建筑单位成本核算管理制度 1. 简介 建筑单位成本核算管理制度是施工单位在项目过程中，为了控制成本、提高盈利能力而建立的一套计算、核算、管理的制度。 2. 核算方法 2.1. 成本构成要素 建筑单位成本主要由人工成本、材料成本、机械设备使用成本、管理费用等构成。 2.1.1. 人工成本 人工成本是指施工人员的工资、保险、福利等支出成本。人工成本可以根据职工类型、工作岗位等进行分类，计算方法是根据每个职工的实际工资和福利手续与工作时间、加班情况进行计算得出。 2.1.2. 材料成本 材料成本是指施工所用材料的购置费用，同时也包括库存管理费用、仓储费用等。材料成本可以按照种类进行分类，计算方法是将购置费用与相关费用进行累加得出。 2.1.3. 机械设备使用成本 机械设备使用成本是指使用施工机械设备所产生的费用，包括租赁费用、折旧费用、保险费用等。机械使用成本可以按照设备类别、使用时间、机械维修费用等进行计算。 2.1.4. 管理费用 管理费用是指施工单位为管理施工过程所产生的支出，包括办公场所租金、员工福利等。管理费用可以按照项目阶段进行分类，计算方法是对每个阶段的管理费用进行累加得出。 2.2. 成本核算方法 建筑单位成本的核算方法可以按照项目阶段进行分类，具体包括： 2.2.1. 施工准备阶段 施工准备阶段的成本核算主要针对施工计划的制定与实施，包括招标文件制定、场地租赁、材料采购