19世纪英国佃农权习惯的发展.docxVIP

19世纪英国佃农权习惯的发展 传统的英国租赁关系是由业主主导的私人关系，几乎忽视了国家的干预和影响。然而，进入19世纪下半叶，国家权力开始介入以地主为首的“乡村王国”，一系列调整租佃关系的议会立法出现了，宗旨是保障和增进租佃农场主的权利，而佃农权（Tenant Right）便是其中非常重要的一项。所谓佃农权是指佃农在租约期满离开农场时就未被耗尽的农业改进和土地改良而获得相应补偿的权利， 关于佃农权运动，既有研究的注意力主要集中在两个方面，一是地主和佃农之间的关系，二是立法过程中的政治博弈。 一、 ．定期租佃—佃农投资保障制度的缺失 19世纪，租佃制在英国农业中占据着主导地位。 从18世纪下半叶开始，现实的变化促使英国佃农增加投资，这使得佃农投资保障制度缺失的问题愈加凸显。英国人口自18世纪下半叶开始进入快速增长期，以1751年到1801年为例，在短短的50年时间里，人口增量接近300万，增加幅度高达50%左右，进入19世纪，英国人口数量快速增长的趋势得以继续维持。 一方面是租佃制内在的弊端，另一方面是佃农投资迅速增加的现实，这对矛盾要求赋予佃农更多的制度保障。然而，既有的法律规定和租佃制度却无法提供这种保障。 就租佃制度而言，19世纪的英国普遍盛行论年租佃（Tenancy from year to year）。论年租佃是一种逐年续约的租佃方式。其租期具有不确定性，因为无论是地主还