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物业管理服务工程服务方案 提供工程设施设备管理服务方案，包括以下三个方面： 一、供配电维护内容 1.清洁卫生：每月一次，清洁灯具和照明器具。 2.检查外观是否完好，有无异常响声。 3.检查灯具照度的均匀度、眩光度、频闪度及电压的变化影响等情况。 4.重复上述内容。 5.调整亮度，节约能源。 6.更换过热配件，避免短路现象。 7.根据季节的变化情况合理调整灯光工程的开机时间。 8.每周检测供电线路，每年检测线路绝缘电阻。 9.金属支架、电缆套管涂防锈漆或沥青。 达到的标准： （1）保证供配电设备24小时正常运行。 （2）应急发电机可随时启动，在市政停电的情况下，保证发电机运转供电。 二、供水系