2023年初级经济师之初级建筑与房地产经济精选试题及答案二.pdfVIP

2023 年初级经济师之初级建筑与房地产经济精选试 题及答案二 单选题（共 30 题） 1、有一建筑队，有5 个砖工，共干 38 天（8 小时工作制），共砌砖 100m3,则 其时间定额是（）工日/m3。 A.2.5 B.1.9 C.0. 08 D.0.05 【答案】 B 2、住宅小区临时管理规约生效的条件是()。 A.首次业主大会会议表决通过临时管理规约 B.建设单位在物业管理区域内公布临时管理机构 C.物业买受人在签订物业买卖合同时书面承诺 D.物业买受人在入住时口头承诺 【答案】 C 3、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额 1.24m3。瓦工班组40 人砌 100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占 50%。确定塔式起重机的台班用量（不考虑机械幅度差 ）（ ）。 A.1.20 B.3.79 C.21.93 D.37.9 【答案】 A 4、分部分项工程和措施项目清单应采用（ ）计价。 A.固定总价 B.综合单价 C.成本加酬金 D.固定单价 【答案】 B 5、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。 A.依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构 B.承担房地产经纪机构关键岗位工作 C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务 D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬 【答案】 D 6、按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为 （）。 A.变动成本和固定成本 B.直接成本和间接成本 C.制造成本和完全成本 D.预算成本和实际成本 【答案】 B 7、下列房地产开发企业，不属于按企业功能分类的是( )。 A.中外合资房地产开发公司 B.房地产开发兼营公司 C.房地产开发项目公司 D.房地产开发专营公司 【答案】 A 8、()不是《招标投标法》规定的招标投标应遵循的“三公”原则。 A.公平 B.公正 C.公理 D.公开 【答案】 C 9、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下： A.100 000 B.159 000 C.180 000 D.200 000 【答案】 D 10、下列各项中不属于全面质量管理指导思想的是（ ）。 A.“质量第一”是根本出发点 B.严格执行进程控制 C.处处为用户着想 D.一切用数据说话 【答案】 B 11、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。 A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分 B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程 C.将拟建工程项目划分为若干个施工段 D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间 【答案】 A 12、价值工程中的价值，是()和实现功能所耗费用的比值。 A.成本 B.功能 C.质量 D.性能 【答案】 B 13、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较， 提供比较分析报告的是（ ）。 A.组织措施 B.技术措施 C.经济措施 D.信息管理措施 【答案】 D 14、某施工队，有粉刷工 7 人，共工作了 8 天（7 小时/天），粉刷墙壁 480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。 A.9.80 B.8.56 C.0.13 D.0.11 【答案】 A 15、关于市场租赁住房的建设说法错误的是（ ）。 A.允许改建房屋用于租赁 B.允许将商业用房等按规定改建为租赁住房 C.允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租 D.改造中可以改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施 【答案】 D 16、组织工程项目成本分析的根本目的是（）。 A.找出主要问题 B.分析主要原因 C.提出改进措施 D.发现薄弱环节 【答案】 C 17、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。 A.企业管理费 B.规费 C.措施费 D.工程建设其他费 【答案】 A 18、下列选项中，不属于住房公积金制度作用的是( )。 A.有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为 住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量 B.促进住房消费的增长，活跃住房消费市场 C.基本上解