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上海租房合同 上海租房合同合同编号甲方（出租人）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：上海市XXX区XXX路XXX号乙方（承租人）：姓名：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX住所：上海市XXX区XXX路XXX号鉴于甲方拥有上海市XXX区XXX小区XXX号XXX室的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，达成如下租房合同：第一条 租赁房屋基本情况甲方向乙方出租的房屋位于上海市XXX区XXX小区XXX号XXX室，该房屋的面积为XXX平方米。租金为每月XXX元，履约保证金为XXXX元。注：此处可具体填写租赁房屋的详细情况，如装修状况、家具家电配置等。第二条 租赁期限本次租房合同的租赁期限为自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计XX个月。如期满后，若乙方要继续居住，双方可再协商续签合同。第三条 租金及支付方式1.乙方每月应按时支付房屋租金，租金每月于XX日前支付至甲方指定的银行账户。逾期未支付的，乙方需按延期支付的天数支付相应的滞纳金。2.乙方入住时需一次性支付履约保证金XXXX元，租期届满后无欠款无损坏情况下，甲方应及时返还履约保证金给乙方。第四条 房屋维护1.甲方将房屋交付给乙方时，房屋内的家具家电、水电燃气等设施设备皆正常运行。乙方在居住期间应自行负责房屋设施设备的正常使用及维护，并及时修理维护损坏的设施设备。2.如房屋内出现因乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条 租房期间的权益1.乙方在租房期间享有该房屋的合法使用权，并可在租房期限内自由出入。2.甲方不得随意进入并擅自占用租房期间的房屋。第六条 租房合同的终止1.在租房期限届满前，任何一方均不能随意单方面解除合同。如乙方确实需要提前终止合同，需提前三个月书面通知甲方，并支付相应违约金。2.在租房期限届满后，乙方如需继续居住，应提前三个月书面通知甲方，并按照当时市场行情重新商议租金。第七条 违约责任1.若甲方违反合同规定，致使乙方不能正常居住，乙方有权解除合同并要求返还已支付的全部租金及履约保证金。2.若乙方违反合同规定，致使甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。第八条 争议解决双方因租房合同发生争议，应先友好协商解决。协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第九条 其他事项1.租房合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并将该份合同的副本留存至当地街道办事处备案。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租人）： 乙方（承租人）：签名：______________ 签名：______________日期：_______________ 日期：_______________合同签订地点：上海市XXX区XXX路XXX号合同签订日期：YYYY年MM月DD日以上为双方友好协商后达成的租房合同，各方在签订合同时已经仔细阅读并理解了合同中的各项条款，并愿意遵守合同的规定。合同一经签署，即具有法律效力。附：双方身份证复印件各一份继续写相关内容，1500字第一条 租赁房屋基本情况甲方向乙方出租的房屋位于上海市XXX区XXX小区XXX号XXX室，该房屋为一套XX室XX厅一卫的XXXX平方米的住宅。房屋位于小区的X楼X单元X层，房屋的具体内部装修情况如下：客厅、卧室、厨房、卫生间等均采用现代简约风格，家具家电齐全。甲方已向乙方提供了房屋的相关证件以作为租赁房屋的合法性证明。第二条 租赁期限本次租房合同的租赁期限为自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共计XX个月。若乙方在租赁期满前十五天内未提出续约或终止合同的意向，双方默认续约一年。第三条 租金及支付方式1.乙方每月应按时支付房屋租金，租金为每月XXX元，应于每月的XX日前支付至甲方指定的银行账户。乙方需提前一个月支付下一个月的租金。逾期未支付的，乙方需按延期支付的天数支付相应的滞纳金，滞纳金按每天租金的X%计算。2.乙方入住时需一次性支付履约保证金XXXX元，履约保证金作为保障乙方履行租赁合同的保证，在租期结束后，如乙方归还了房屋，并保持了房屋的良好状态，甲方将在XX个工作日内将履约保证金全额退还给乙方。第四条 房屋维护1.甲方负责维护房屋及相关设施的正常使用状态，确保房屋的安全及清洁卫生，并定期进行维修和保养。如甲方需要进入房屋进行维修、检查等活动，应提前通知乙方，并在乙方同意的情况下进入房屋。2.乙方在居