知名集团在建工程实测质量可视化体系（动漫版）#项目工程综合类#.pptx

万科集团;在建工程实测实量可视化体系;.地面饰面砖工 程 1 .基本原则 2 .表 面 平 整 度 （ 地 面 饰 面 砖 工程） 13 . 3 接缝高低差（ 地面饰面砖工程） .室内门安装工程 1 .基本原则 2 .门 框 正 、 侧 面 垂 直 度 （ 室 内门） .铝合金（ 或塑钢） 门窗安装工程 1 .基本原则 2 .型材拼缝宽度（ 铝合金门窗 ） 3 .型材拼缝高低差（ 铝合金－ 塑钢门窗） 4 .铝 合 金 门 或 窗 框 正 面 垂 直 度 （ 铝合金－ 塑钢门窗） .木地板安装工 程 1 .基本原则 2 .表面平整度（ 强化复合、 实木复合、实木地板） 3 .地板接缝宽度（ 实木复合 、实木地板） 4 .地板接缝高低差（ 实木复 合、实木地板） 5 .地板水平度极差（ 强化复 合、实木复合、实木地板）;;以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸， 精确至毫米。同一墙/柱面作为1个实测区， 累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300 mm 和1500 mm各测量截面尺寸 1次。;4.2 截面尺寸偏差;4.3 表面平整度;;;4.5顶板水平度极差(砼结构);顶板水平度测量示意;4.6 楼板厚度偏差（砼结构）;;4.7施工控制线设置（砼结构）;;5.2表面平整度（砌筑工程）;5.3 垂直度（砌筑工程）;;指标说明： 考虑实测的可操作性， 选用同一房间内同一垂直面的 砌体墙面与房间方正度控制线之间距离的偏差， 作为实测指标， 以综 合反映同一房间方正程度。;每套房同层内必须设置一条方正控制基准（ 尽量通长设置， 降低引测误差）， 且同一套房同层内的各测区（ 即各房间） 必须采 用此方正控制基准线， 然后以此为基准， 引测至各测区（ 即各房 间）.;6.1 基本原则;;6.2 墙体表面平整度(抹灰工程);;合 格 标 准 ： [－ 20 , 20 ] mm测 量 工具：5米钢卷尺、激光测距仪。测 量方法和数据记录实测区： 每一个 功能房间作为1个实测区， 累计实测 实量10个实测区。所选2套房中实测 区不满足10个时， 需增加实测套房 数。;6.4 室内净高偏差(抹灰工程);以垂直距离的最低点为基准点， 计算另外四点与最低点之间的 偏差， 最大偏差值≤15 mm时，5个偏差值（ 基准点偏差值以0计） 的实 际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15 mm 时，5个偏差值均按最大偏差值计， ???为判断该实测指标合格率的5个 计算点。;每套房同层内必须设置一条方正控制基准线（ 尽量通长设置， 降低引测误差）， 且同一套房同层内的各测区（ 即各房间） 必须采 用此方正控制基准线， 然后以此为基准， 引测至各测区（ 即各房 间）；;6.6 方正度(抹灰工程);6.7 地面表面平整度;第三章;;8.1 抹灰工程（基本原则）;进深 第一尺;8.2 房间开间/进度偏差（抹灰工程）;8.4外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）;确定同一位置（ 同一户型） 的管井的长度、宽度设计值， 记为 A 1、B 1。 分别测量A 1、B 1所对应的两套房管井的长度L 1、L 2和宽度W 1、 W 2丟计算L 1、L 2与A 1的偏差值P 1、P 2丟计算W 1、W 2与B 1的偏差值P 3、 P 4丟分别判断P 1亅P 4个实测偏差值是否符合合格标准； 一个实测偏差 值作为1个合格率计算点。;;;指标说明： 反映厨房、卫生间窗口在墙面位置的精度， 提高集中加工效 率。毛坯房不测此指标。;第二尺;;第四章;本指标在墙面打灰饼或抹灰完成或装饰面完成阶段， 且管孔填 嵌固定后测量。 实测前， 通过图纸确定座便器预留排水管孔距， 并将其管孔中 心距换算为管外壁距距墙体装修完成面距离。如墙体装修面还未完 成， 现场测量值要减去2 cm(墙面瓷砖铺贴预留厚度） ， 以此作为偏 差计算的数值进行合格性判断。;;10 抹灰工程;10.3.地面水平度极差（抹灰工程）;11 涂饰工程;11.2 墙面表面平整度（涂饰工程）;当墙长度小于3米时， 同一面墙距两端头竖向阴阳角约30 cm位 置， 分别按以下原则实测2次： 一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置 时测1次垂直度， 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度； 当墙长度大于3米时， 同一面墙距两端头竖向阴阳角约30 cm和墙 体中间位置， 分别按以下原则实测3次： 一是靠尺顶端接触到上部砼 顶板位置时测1次垂直度， 二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次 垂直度， 三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂 直度；;啪;;12.2 表面平整度（墙面饰面砖工程）;指标说明： 垂直度反映的是层高范围饰面砖墙体垂直程度.;房内厨房、卫生间、阳台/露台的每一个阴角或阳角都可以作为 1个