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精品文档 建设工程准备阶段文件 序号 文件材料名称 一 建设工程规划管理文件 1 建设工程立项批复及申请报告 2 建设工程用地批准文件 （1 ） 建设项目选址意见通知书及规划设计（土地使用）条件 （2 ） 国有土地使用权出让（批租）合同、用地红线图及 国有土地使用权成交确认书或武汉市国有土地划拨决定书 （3 ） 建设用地规划许可证及用地红线图 （4 ） 建设用地红线定位册 （5 ） 国有土地使用权证（复印件） 3 建设工程规划批准文件 （1 ） 建设工程规划许可证及建设红线图 （2 ） 建设工程红线定位册 （3 ） 规划验收合格证及竣工图 4 建设工程拆迁完毕确认书 二 建设工程综合性文件 1 固定资产投资许可证 2 建设工程设计抗震审查批准文件 （1 ） 建设工程初步设计抗震审查意见 （2 ） 施工图设计文件审查合格书或建设工程项目技术评价结论书 （3 ） 深基坑工程施工图设计论证书 （4 ） 建设工程地质勘察成果审查合格书 （5 ） 建筑节能专项设计审查合格书 （6 ） 轻钢结构设计文件审查合格书 （7 ） 幕墙工程设计文件审查合格书 （8 ） 人防工程设计文件审查合格书 （9 ） 市政工程设计文件审查合格书 3 消防验收、审核意见书 4 环保评价意见报告、检测文件 5 结合民用建筑修建防空地下室联系单 6 武汉市新建房屋白蚁预防工程合同 7 供电、供气、供水、供热等部门批复或合同 8 招投标文件 （1 ） 勘察、设计单位中标通知书 （2 ） 监理单位中标通知书 （3 ） 施工单位中标通知书 （4 ） 代建单位中标通知书 9 工程合同 （1 ） 代建合同 （2 ） 勘察合同 . 精品文档 序号 文件材料名称 （3 ） 设计合同 （4 ） 监理合同 （5 ） 施工合同（桩基、土建、装饰、幕墙、消防、电梯等） 10 工程质量监督登记表 （桩基、土建、装饰、幕墙、电梯等） 三 建设、施工、监理机构负责人 1 工程项目管理机构（项目经理部）及负责人名单 2 工程项目监理机构（项目监理部）及负责人名单 3 工程项目施工管理机构（施工项目经理部）及负责人名 四 可行性研究报告 五 财务文件 1 审计报告、工程决算 六 地质勘察报告 1 工程地质勘察报告或水文地质勘察报告 2 土壤中氡浓度检测报告 七 总竣工图 1 建筑总竣工平面图 2 绿化总竣工平面图 3 道路总竣工平面图 4 地下管线总竣工平面图 5 智能总竣工平面图 . 精品文