房产开发热点法律疑难问题解答(之四).pdfVIP

房产开发热点法律疑难问题解答（之四） 一、购房时为外地单身，税单、社保卡未满一年，但在交房前可 满足以上条件，这类合同我们应如何签订？ 答：如果能估计这个客户是诚意购房的，且也可能做到其所作的 承诺，即其在交房前能做到符合购房条件，在这种情况下可以设法做 成这笔交易，可以与其签订合同。但由于合同签订后要进行合同网上 备案、预告登记，此后才是办理交房手续、进行转移登记。在这几个 程序中，预告登记时，交易中心就要对购房人是否符合购房条件进行 审查，如审查不合格，将取消其购房资格，所以其必须承诺：如果在 办理预告登记前还未符合购房条