工程竣工结算面临的十大风险.docxVIP

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  • 2023-08-11 发布于湖北
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工程竣工结算面临的十大风险 作者:隆安北京 李高来 前言: 工程结算所暴露的问题,通常发生在招投标合同签订阶段、合同履行阶段、及工程结算等三个阶段,每个阶段又有不同性质的风险。笔者结合多年建设工程纠纷处理实务经验,将其概括总结为“三个阶段十大风险”。 第一阶段:招标投标及合同签订相关风险(前期风险) 风险1:合同无效风险 据报道,在施工合同纠纷案件中,有超过20%的施工合同被认定无效。司法实务中施工合同被认定无效的情形主要是违反建筑法(如没有施工资质、工程转包、挂靠等情形)或违反招标投标法规定(如依法应当招标而未招标、串通投标导致中标无效及合同无效等)。 施工合同无效会对工程造价、工期及质量索赔、欠款利息等造成一定的影响。其中如何确定工程造价是发承包双方最大的争议。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定,即使建设工程施工合同无效,只要在工程竣工验收合格,承包人仍可请求参照合同约定请求支付工程价款。但承包人或发包人无权因合同无效而主张工程价款按定额价或市场价据实结算。 另外,如合同无效,承发包双方均无权再依据无效合同约定追究对方的违约责任(如工期违约责任等),而只能追究对方的过错责任。 因此,不论合同是否有效,施工企业一方面应确保工程质量合格,这是工程款结算的前提条件。另一方面,即便合同无效也应参照无效合同中约定的计价条款进行结算,因此施工单位

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