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探析在建筑装修时工程造价管理期间所发生的问题与解决路径 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：探析在建筑装修时工程造价管理期间所发生的问题与解决路径 1 一、建筑装修时工程造价管理期间所发生的问题 2 （一）工作人员的素质普遍较低 2 （二）材料采购环节的问题 2 （三）缺乏完善的工程造价的管理制度 3 （四）工程造价管理监督机制不健全 3 （五）造价管理的手段缺乏创新 3 二、建筑装修工程造价管理的完善对策 4 （一）完善装修工程的人才准入机制 4 （二）健全工程造价管理制度 4 （三）完善工程造价管理监督机制 5 （四）利用先进的审核技术 5 三、结束语 5 文2：建筑装修工程造价管理问题及对策 6 1.装修企业专业水平之间存在差异由于建筑装修工程的利 6 原创性声明（模板） 8 正文 探析在建筑装修时工程造价管理期间所发生的问题与解决路径 文1：探析在建筑装修时工程造价管理期间所发生的问题与解决路径 随着我国经济的发展，我国建筑工程的发展规模逐渐扩大，建筑装修工程是建筑工程中重要的组成部分，建筑装修主要是对住宅、桥梁等建筑材料进行外部面貌的美化，使其拥有更多的居住与商业价值。工程造价就是指建筑装修工程所需费用的总和，随着我国城市化建设的不断加快，建筑行业之间的竞争越演越烈。由于建筑装修工程的施工并不是一朝一夕就可以完成的，在建筑装修工程中想要对资源进行合理性的分配，就需要加强对造价管理的重视程度，进而实现企业内部利益的最大化。目前，我国建筑装修工程在造价管理中仍然存在许多问题，需要采取相应的措施进行解决，进而有效的降低企业的资金风险。 一、建筑装修时工程造价管理期间所发生的问题 （一）工作人员的素质普遍较低 现阶段我国建筑装修工程的许多工作人员普遍具有拿固定工资的传统观念，工作意愿不强，并且许多建筑单位为了节省招聘成本，在招聘的过程中降低了招聘要求，这些人员在工作中并没有相应的理论知识为基础，并且在管理过程中缺乏工程造价经验，在装饰装修工程中没有对造价因素进行充分的考虑，进而无法对成本进行有效的控制[1]。除此之外，现阶段许多工作人员并没有按照工程预算的总投资来进行装修装饰工程的设计，导致实际工程的造价大大的超过了预期的范围。另外，许多工作人员在工作中并不具有较强的专业知识，图纸与施工的对接不精准，后期返工现象较多，这就在一定程度上增加了建筑装修工程的造价。 （二）材料采购环节的问题 材料采购是控制工程造价的重要环节。现阶段我国上市场上装修材料种类繁多，良莠不齐，原材料的价格通常具有较大的差异，这就对材料的的选购造成了困难。采购部门购买材料时经常会发现材料的实际价格与招投标时的价格具有一定的差异，并且购买材料的质量各不相同，如果在购买时选择了虚假的材料，就会影响整体的装修质量与效果。除此之外，现在许多建筑装修工程都委托第三方进行购买，这些第三方经常会低价高报，进而增加我国装修工程的造价成本[2] （三）缺乏完善的工程造价的管理制度 工程造价管理制度不健全，首先体现在对工程招标控制不严谨，在工程招标期间所涉及的工作有很多，例如，材料价格、品质筛选、合同制定等工作。如果招标期间的合同计价方式与实际不符，材料预算与市场价格具有加大的差异，招标内容就会失去准确性。其次，在施工环节上也极易出现问题，一些施工人员在利益的驱使下，会购买一些市场上价格低廉的材料进行替换，将公司的材料进行私自变卖，这种现象就会出现返工与质量不合格的问题[3]。最后，我国许多建筑装修工程普遍具有“重效益、轻管理”的理念，对于建筑的装修缺乏重视，许多建筑装修企业并没有按照工程造价的成本预算方案进行施工，甚至许多公司并不具有施工的资质，在施工中缺少施工设计环节，这就导致最后的所呈现的装修效果无法满足客户的要求。 （四）工程造价管理监督机制不健全 健全的工程造价管理监督机制是确保工程造价管理顺利实施的重要保障，监督管理部门受到环境因素，人为因素等多种因素影响，并不能对工程造价管理的每一个环节进行严格的监督，目前，我国建筑装修工程的变更较快，在实际中使用的材料可能与合同中具有较大的差异。但是，现阶段建筑工程的监管部门并没有对这些变更的工程进行及时的记录，在竣工结算时，也没有对这些变更的费用进行结算，进而增加企业的施工成本。 （五）造价管理的手段缺乏创新 随着我国先进科学技术的发展，我国工程造价的管理也应朝着科学化、规范化的方向发展。但是目前，我国许多企业在工程造价管理的过程中并没有应用先进的科学技术对材料、人员等进行管理，仍然采用传统的人工方式，进而在一定程度上降低了工程造价的管理效率。除此之外，我国工程造价在管理方式上针对性