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售房委托合同 售房委托合同甲方: （委托人）地址: 电话: 乙方: （经纪人）公司名称: 地址: 电话: 鉴于甲方拥有位于的房产，现有意出售，并委托乙方为其进行房屋销售活动。为明确双方的权利义务，特订立本《售房委托合同》（以下简称“合同”），约定如下：一、房产信息房产名称: 房产地址: 建筑面积: 土地面积: 房产证号: 产权证号: 规划用途: 售价: 二、委托事项1. 甲方委托乙方为其进行房屋的销售工作，包括但不限于寻找潜在买家、发布房产信息、安排看房等。2. 乙方应按照甲方的要求，协助甲方办理相关房产过户手续，确保交易顺利完善。3. 乙方应保守甲方的个人信息和房产信息，不得向任何第三方透露，否则应承担相应的法律责任。三、委托期限1. 本合同的委托期限为（起始日期）至（终止日期）。2. 如按照约定期限内未能售出该房产，甲方可以终止本合同或与乙方协商延长合同期限。四、佣金及费用1. 乙方成功售出该房产时，甲方应支付乙方相应的佣金。佣金比例为售价的（百分比），计算方式为售价乘以佣金比例。2. 若房产交易因甲方原因中止或取消，甲方应支付乙方已经发生的相关费用，包括但不限于广告费、宣传费等。五、法律责任1. 乙方应按照诚实信用原则，全力以赴为甲方推销该房产，并尽力达成交易。2. 若乙方未能履行合同义务，导致该房产未能顺利售出，乙方应承担相应的赔偿责任。3. 甲方应保证其所提供的房产信息真实有效，并承担因信息不真实或有误导致的一切法律责任。六、争议解决本合同的履行、解释和争议解决应适用的法律。在履行过程中，如发生争议，应由双方友好协商解决。如协商不成，可向的人民法院提起诉讼。七、其他事项1. 本合同自双方签字后生效，并在合同期限届满时自动失效。2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方： (签字)日期：乙方： (签字)日期：八、违约责任1. 乙方如违反本合同的约定，未按照甲方的要求进行房屋销售工作，导致该房产未能顺利售出的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿因此所产生的损失，包括但不限于广告费用、宣传费用、赔偿买家的损失等。2. 甲方如违反本合同的约定，未按时支付乙方应得的佣金或未支付乙方已经发生的相关费用的，应承担相应的违约责任，并支付乙方相应的违约金。九、保密条款1. 甲方在与乙方进行房屋销售委托时提供的个人信息及房产信息属于商业秘密，乙方应当负有保密义务。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露上述信息。2. 若乙方违反保密条款，披露了甲方的个人信息及房产信息，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求相应的赔偿。十、合同解除1. 乙方未经甲方同意，不得将本合同转让给任何第三方。2. 若因不可抗力或其他不可预见的原因，使得本合同的履行不可能完成，则该不可抗力事件发生的一方有权书面通知另一方解除合同，并不承担违约责任。十一、附则1. 本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签署后生效。2. 本合同一经双方签署后，即具有法律约束力，并替代双方以往关于委托销售房产的口头或书面约定。3. 本合同的传真件、复印件和扫描件等与原件具有同等效力。4. 本合同未尽事宜，由双方共同协商解决。甲方声明：1. 甲方保证其对所委托乙方销售的房产拥有合法的所有权，并承诺未将该房产进行抵押、转让或其他可能影响该房产销售的行为。2. 甲方知晓并同意，乙方作为经纪人，其收集和使用甲方的个人信息应遵守相关法律法规，并保护甲方的合法权益。乙方声明：1. 乙方保证其具备从事房屋销售的相关资质和能力，并将以诚实、勤勉、谨慎的态度履行好本合同约定的义务。2. 乙方接受甲方的委托，将尽全力为甲方销售房产，并力争取得买家的满意和最佳的销售收益。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：___________乙方：___________日期：____________