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商铺合租合同 商铺合租合同合同编号： XX-2022起草日期： 2022年10月1日甲方（房东）： 姓名/公司名：________________地址：______________________联系电话：__________________身份证号/组织机构代码：__________乙方（租户）： 姓名/公司名：________________地址：______________________联系电话：__________________身份证号/组织机构代码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就租赁甲方所拥有的商铺，达成以下合作协议，共同遵守并履行以下条款：一、租赁物1.1 租赁物名称：商铺1.2 租赁物地址：__________________1.3 租赁面积：____________________1.4 租赁物用途：商业经营二、租赁期限2.1 租赁起始日期：_____________________2.2 租赁终止日期：_____________________三、租金及支付方式3.1 租金总额：_______________ 元/月3.2 租金支付方式：每月现金/银行转账支付，支付日为每月的第一个工作日。四、装修与维护4.1 装修责任：租赁期内，乙方负责商铺的装修和维护，并承担因装修、维护所产生的费用和责任。4.2 损坏赔偿：如因乙方过错或疏忽导致商铺或公共设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。4.3 维护责任：甲方负责商铺的日常维护以及大修、抢修事宜，并承担维修费用。五、使用权及限制5.1 使用权：乙方有权使用商铺进行经营活动，但经由甲方书面同意后，方可擅自将商铺转租他人。5.2 使用限制：乙方对商铺使用应遵守相关法律法规及社区规章制度，不得从事违法、违规经营活动。六、守约及违约责任6.1 守约责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，不得以任何形式违约。6.2 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、保密义务7.1 甲乙双方应对合作过程中所涉及的商业秘密、技术资料等进行保密，不得泄露给任何第三方。八、争议解决8.1 凡因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。十、合同生效及终止10.1 本合同自双方盖章之日起生效，至租赁期满或双方解除合同时终止。10.2 若聘请律师或其他专业人士对本合同的合法性、有效性提出异议，甲乙双方应协商解决。甲方（房东）： 乙方（租户）：签名：__________ 签名：___________日期：___________ 日期：___________本合同的签署，标志着甲乙双方就商铺的使用、租金支付及维护等方面达成了一致。以下是对于合同内容的详细解释与补充。第一条 租赁物1.1 租赁物名称：商铺。商铺的准确位置、面积等信息详见附件《商铺位置图及相关信息》。1.2 租赁方需自行核实商铺面积情况，甲方对核实面积提供协助并保证其准确性。第二条 租赁期限2.1 租赁起始日期以甲方与乙方签署之日为准。2.2 租赁终止日期为到期日，并无须提前通知对方。第三条 租金及支付方式3.1 租金总额为每月___________元。未来租金调整按双方协商一致后的金额执行。3.2 甲方将针对每一期租金提供相应的发票，并享有在国家法律允许的范围内进行税务优惠的权益。3.3 若乙方逾期未支付租金，须支付滞纳金，计算方法为逾期天数乘以每天租金的0.05%。3.4 乙方同意接收电子邮件或其他书面方式的付款提醒和发票。第四条 装修与维护4.1 乙方在装修商铺时需事先征得甲方书面同意，并提供详细的装修方案和相应的施工人员资质等文件。装修期间应严格按照相关法律法规及所在地区的政策要求进行。4.2 乙方需自行负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、维修及设备保养等。维护费用由乙方承担。4.3 乙方应保证商铺正常使用，并及时报告非人为原因引起的物业设施损坏情况给甲方。第五条 使用权及限制5.1 乙方有权使用商铺进行经营活动，但需遵守相关法律法规及社区规章制度，确保不进行危害公共安全、扰乱社会秩序等违法违规经营活动。5.2 乙方需遵守