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房地产开发资质办理流程
一、 资料准备
营业执照
组织结构代码证
税务登记证
开户许可证
验资报告
人员资料
技术职称证（初级证书 5 个，中级证书 5 个），各技术要求
需和当地房管局沟通确认。（一般要求：中级会计 2 人，初级会计 1 人，其余为工程相关技术职称）
职称证、身份证、劳动合同、社保单
房地产开发暂定资质申请材料。
房地产开发资质申请材料模板.doc
房地产开发资质申请材料模板.doc
二、 办理流程
监管平台注册（费用 800 元）
/zzdevelop/login.aspx
证件准备及审核
资料准备及完善 社保缴纳 1、社保登记单，2、社保单，3、缴费发票
监管平台资料提交审核（模板）
纸质版资料提交审核（每页加盖公章） 审核内容：所有证件原件，劳动合同原件
填写相应纸质报表（当地房管局提供）
实际办公地点考察拍照
房管局内审、省厅上会公示（拿证前后各公示 20 天）
办公地点要求
面积：200 平米以上
数量：办公室 4 间，会议室 1 间名称：员工办公室、财务室、工程办公室、总经理办公室、会议室
各办公室布置
员工办公室：门牌、办公室制 度、营业执照、税务登记证、办公桌、电脑
财务室：门牌、保险柜、防盗门窗、财务制度、办公桌、电脑 工程办公室：门牌、工程制度、办公桌、电脑
总经理室：门牌、办公桌、电脑会议室：门牌、会议室制度
办公楼门口：形象墙/门牌（需证明本公司在此楼）
房管局打印资质证书（缴纳服务费
房管局打印资质证书（缴纳服务费1200 元）
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