林权转包出租合同.docxVIP

林权转包（出租）合同 甲方（流出方）： 建德市大慈岩镇狮山村股份经济合作社 地址： 身份证号码： 联系电话： 乙方（流入方）： 地址： 身份证号码： 联系电话： 为规范森林、林木和林地转包（出租）行为，维护流转双方当事人合法权益， 根据《森林法》、《农村土地承包法》和《浙江省林权流转和抵押管理办法》等有 关规定，本着自愿、平等、公开、合法、有偿的原则，经双方协商一致，特订立 此合同。 一、转包（出租）山林的状况（附四至图） 序号 林 权 证 号 坐落 小地名 面积 林种 树种 蓄积 量（株 数） 四至 东 南 西 北 1 008 小吉坞 150 用材林 松木、阔 上至 皂吉 方岑 第一小 178 叶树、毛 岗尖 坞岗 坑路 坞中坑 竹等 本村 背 象鼻坞 山 岗脊 2 008 路岗 150 用材林 松木、阔 本村 本村 方岑 本村山 178 叶树、毛 山 山 岗滴 竹等 水坑 3 008 石壁底 58 用材林 松木、阔 本村 本村 方岑 石壁底 178 叶树、毛 竹等 ill ill 坞岗 脊 外第二 小坞中 刻字 4 008 178 独山 10 用材林 松木、阔 叶树、毛 竹等 本村 山 本村 山 本村 山 本村山 5 008 177 金堂基 肥皂坞、 仰天坞 30 用材林 松木、阔 叶树、毛 竹等 本村与 方坞里 自然村 滴水 方坞 里自 然村 滴水 茶园 岗背 鸡口坞 6 008 177 方岑 110 用材林 松木、阔 叶树、毛 竹等 本村 山 方岑尖 小塘墟 直线 本村 山 本村ll 1 7 008 177 金堂基 20 用材林 松木、阔 叶树、毛 竹等 本村 山 方坞 里自 然村 岗背 本村 山 本村ll 1 8 008 177 皂吉坞 160 用材林 松木、阔 叶树、毛 竹等 金南 山尖 岗背 本村 山 本村 山 象鼻坞 岗滴水 9 008 177 石水缸 鸡坞口 100 用材林 松木、阔 叶树、毛 竹等 本村 山 茶园岗 口本村 山 石水 缸上 至岗 背 下??? 本村山 合计 788 本合同面积为林权证登记面积，总面积788亩。实际评估面积为1150亩，现按 评估面积出租。 二、转包（出租）期限及用途 转包（出租）期限30年，自2021年11月30日起至2051年限 月 29日止（转包（出租）的期限不得超过该森林、林木和林地承包经营期的剩余 期限）。 转包（出租）森林、林木和林地的用途 发展林下经济，休闲林业 。 三、转包（出租）价款和支付方式及时间 林权转包（出租）价款按每亩 元/年计算，合计每年租金 元，每五 年一次性支付。十年为一周期，每十年在上一年度租金基础上递增5%,先付款 后使用。 乙方在本合同签署当天向杭州农村综合产权交易所（以下简称杭农交所） 指定账户支付交易服务费计 元（乙方已付的交易保证金扣除交易服务费 后，多余部分（若有）依次冲抵第一期租金）；第一期租金为￥元及履 约保证金￥ 100000元须在本合同签署之日起3个工作日内向杭农交所指定账 户全部付清。之后的各期租金在上个支付期届满日的30天前由乙方直接将租金 打入甲方指定账户（户名：建德市大慈岩镇狮山村股份经济合作社；开户行: 农商银行大慈岩支行；帐号：607）0 四、甲方的权利和义务 1、依法获得森林、林木和林地承包经营权的转包（出租）价款。 2、有权要求乙方合理利用、保护转包（出租）林地，制止乙方损坏转包（出租） 林地等违法行为，有权要求乙方赔偿由此造成的损失。 3、按约定交付转包（出租）的森林、林木和林地。 4、尊重乙方的生产经营权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，依法依规 协助乙方办理各类审批手续。 5、法律、法规规定的其他权利和义务。 6.该地块已界定为省级公益林，公益林补偿资金继续享受。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有经营权、处置权和收益权。 2、依法保护和合理利用林地，公益林地块严禁商业采伐，允许进行抚育性质的 一般采伐，并依法办理采伐许可证，不得改变林地用途。 3、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴（公益林补偿资金除 外）. 4、按时向甲方支付约定的转包（出租）价款。 5、转包（出租）到期时，及时向甲方交还转包（出租）的森林林木和林地或者 协商继续转包（出租）。 6、法律、法规规定的其他权利和义务。 六、林地被征收时的利益分配 林地被国家征占用时，林地和林木的补偿资金全部归甲方所有，乙方自行种植发 展的附着物和建设的生产设施用房等补偿归乙方所有。 七、合同到期后森林、林木、林地和地上附着物及相关设施等事项的处理 1、合同到期后，森林、林木、林地归甲方经营管理，地上附着物及相关设施 乙方在三个月内自行处理完毕。 八、违约责任 1、乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付林权转包（出租）价款，逾期一 1个月