广州标准租赁合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 广州标准租赁合同 广州标准租赁合同 第一篇 甲方：姓名 联系方式 乙方：姓名 联系方式  经甲乙双方友好协商，甲方同意将自有的位于 出租给乙方。为友好协作订立本合同书，以便共同遵守。  一、租赁期限：租赁期限暂定为 年，即自 年 月 日至 年 月 日;  二、租金及付款方式：月租金为人民币 元整( ),每年租赁费用为 元整( )。付款以甲方收款票据为准，否则视为未付款。  三、双方责任：  1、甲方于本合同签订并收取租金后将出租房屋交乙方使用，并将出租房屋的钥匙交与乙方。在租期内甲方不得无故终止合同。  2、乙方在租赁期内应确保所租赁房屋的全部设施及物品完好无损，如有损毁应照价赔偿并承当违约责任。  3、在租赁期内，水、电、自然?气、物业费等一切费用均由乙方自行承当。  4、甲方应保证所租赁房屋供水、供电、下水等基础设施完好，不得因此影响乙方的正常生活，否则承当违约责任。  5、甲方应保证所租赁房屋权属明确，之前住户的水、电、气、物业等费全部交清。  6、租期满后，如需续租双方另行协商。  7、乙方在在租赁期间所发生的煤气中毒、火灾、水灾等事故，所造成人身伤亡或财产损失的一切损失乙方负全部责任。  8、乙方在合同期内未经得甲方同意不得将房屋转租或者与他人合租。  四、违约责任  以上条款双方应当共同遵守，如有违背除赔偿给对方所造成的损失外再向对方支付违约金 元。  五、本合同书一式两份，自双方签字之日起生效。  甲方(签名)  乙方(签名)  年 月 日 广州标准租赁合同 第二篇 年 1 月 2 日止。  第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。  第六条 该房屋月租金为人民币(大写)________________元。租金不包括物业费、水电煤气费、网费、闭路电视费等费用，以上费用需乙方依据实际发生额自行承当。  第七条 租金结算时间和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下来三个月的房租，第一次需要支付一个月押金，合同到期租赁结束后甲方检查房屋完好凭押金条退换乙方。房租支付时间为____________。  第八条 租赁期内，该房屋自然损坏的修理养护由____甲_____方负责;由于使用不当或装修造成损坏的修理由________方负责;修理责任方延误修理或维  第九条 在租赁期限内甲方承当以下责任：  保证该房屋产权清晰，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;  如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。  第十条 在租赁期限内乙方承当以下责任：  必需按合同商定的使用用处使用该房屋，如需转变用处，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承当违约责任，并可解除合同;  欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必需经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承当，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;  如将该房屋转租，必需征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究违约责任，并解除合同;  因使用不当或乙方的其他缘由造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;  乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方。如未按时归还，收取接下来3个月房租;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;  第十一条 甲方未按本合同第五条商定的时间交付房屋，乙方按以下第__________款商定追究甲方的违约责任：  终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;  甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。  其他_______________________________________________________  第十二条 乙方未按本合同第七条商定的时间交付租金，甲方按以下第__________款商定追