一建设监理的基本理论.ppt

本课程的简介;第一章 建设监理的基本理论;2010;1.1 概述;1.2 工程建设监理的基本概念;2、工程建设建设监理 概念：工程建设监理是指针对工程项目建设，社会化、专业化的工程建设监理单位接受项目法人的委托，根据相关文件和法律，实现项目投资目的微观监督管理活动。;内涵： 工程建设监理是指针对工程项目建设所实施的一种的监督管理活动。 工程建设监理的行为主体是监理单位 工程建设监理的实施需要建设单位的委托和授权。 工程建设监理是有明确依据的工程建设行为。;工程建设监理在现阶段主要是发生在实施阶段。 工程建设监理是微观性质上的监督管理活动。;工程建设监理的性质 ;二、工程建设监理的基本任务和方法;2.工程建设监理的基本方法 目标规划：目标规划的论证、目标分解、编制动态计划、风险分析、综合控制。 动态控制：全面追踪过程、目标和活动，掌握及时信息，发现问题，及时做出处理措施。 组织协调：包括内部协调和外部协调。;信息管理：是监理组织在实施监理的过程中，监理人员对所需要的信息进行收集、整理、处理、储存、传递、应用等一系列的总称。 合同管理：监理单位在监理过程中根据监理合同的要求，对工程建设合同的签订、履行、变更和解除进行监督检查，对合同双方的争议进行协调，保证合同的依法签订和全面履行。;三、有关工程建设监理的的法律、法规;2.与建设工程监理有关的建设工程法律、法规、规章 ;1.3 监理