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房产尽职调查问卷清单 投票权的股份是否被质押，若有，请提供质押合同/协议或其他质押文件，并说明质押的种类、质押金额、质权人、质权期限及主合同履行情况； 3-3-2质押合同/协议或其他质押文件是否在质押登记主管部门办理了质押登记手续，如有，请提供。 4、“公司”的诉讼仲裁情况 4-1公司近三年是否涉及重大诉讼、仲裁或行政复议案件，若有，请提供相关法院、仲裁机构或行政机关的文书或裁决书； 4-2公司是否存在被诉讼、被仲裁或被行政机关调查的情况，若有，请提供相关法院、仲裁机构或行政机关的文书或调查报告。 5、“公司”的知识产权情况 5-1公司是否存在侵犯他人知识产权的情况，若有，请提供相关的权利主张和诉讼或仲裁文书； 5-2公司是否拥有自己的知识产权，如有，请提供相关的证明文件。 6、“公司”的税务情况 6-1公司是否存在未缴纳税款或者存在税务争议，若有，请提供相关的税务局文书或调查报告； 6-2公司是否享受税收优惠政策，如有，请提供相关的证明文件。 以上文件请贵公司尽快准备并交付本所律师，以便本所律师对贵公司的法律问题进行全面的尽职调查。 1. 询问财务状况及资产情况 请提供公司最近三年的财务报表和审计报告。同时，请提供公司的资产清单和负债清单，包括现金、存款、应收账款、存货、固定资产、投资、长期股权投资、应付账款、短期借款、长期借款等。 2. 询问负债情况及质押情况 请提供公司最近三年的借款合同和还款计划表，以及公司的负债情况说明。同时，请提供股权质押的合同或协议，说明质押种类、金额、质押权行使的条件和主合同履行情况。请确认质押合同/协议或其他质押文件是否在质押登记主管部门办理了质押登记手续。 3. 询问设备情况及抵押情况 请提供公司设备的详细清单，包括设备价值、已使用年限、抵押情况。同时，请提供证明设备所有权的文件。 4. 询问房地产项目情况 请提供项目开发经营权的计委立项文件，如有变更，请提供变更后的全部文件。如果公司自他方取得该项目，请提供与他方之间的项目转让、合作等协议和或其他法律性文件。请提供项目被批准为危旧房改造项目、安居工程还是商品房项目的相关文件和或确认。请提供项目被批准的投资总规模、建设面积、政府征用地面积，市政配套如何解决问题的批复内容。 5. 询问规划、土地、施工、拆迁、补偿等情况 请提供项目获得的审批机关颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》等文件。请说明项目所在地块的土地性质及获得方式，并请提供相关批复文件和《国有土地使用权证》。请提供公司与勘察、施工单位、监理单位等机构签署的合同，并说明履行情况。请提供公司与项目所需的设备、材料等事项与买方签署的采购合同，并说明履行情况等。请提供进行项目的开发建设所需进行的拆迁、补偿所对应的全部文件，包括拆迁、补偿方案、拆迁补偿协议、如何安置拆迁户等的法律性文件。请提供已完成的用于安置拆迁户的楼房的立项文件、规划文件及土地出让文件等全部政府审批手续，该楼宇是否获得了《房屋所有权证》，如有，请提供。请提供因开发建设该楼宇而发生的尚未履行完毕的合同，并说明履行情况。 6. 询问房屋销售证 请提供项目获得的房屋销售证，并说明销售情况。 7. 其他业务情况 请提供公司其他业务的情况说明。