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律师函 （2012）**所律函字第*号 ***先生： 本律师事务所接受**的委托，根据现行法律规定，就您逾期履行与**签订的租赁合同项下义务一事致函于您： 鉴于： 1、您于2011年9月30日签订了三份《**市房屋租赁合同》，租赁***名下三套共计959平方米的房产，每月租金共91046.79元，物业管理费24934元/月，每月7号支付； 2、至发函日止，您仍有325233.4元租金、99736元物业管理费及水电费等经多次催告，尚未支付； 3、双方签订的《**市房屋租赁合同》第七条约定：逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。 根据以上鉴于事项，本所律师代表***向您郑重声明并通知如下： 1、请您务必于本律师函发出之日起7日内，向***支付租金325233.4元，向管理处支付物业管理费99736元，并凭单据支付所欠水电费；同时还应支付逾期交付租金的违约金共计82105.9元。 2、如您在前述期限内仍未完成上述工作，则本所律师将代表***，按照合同和法律规定，解除双方签订的租赁合同，收回房产，没收保证金，并对您采取包括但不限于诉讼等法律措施，要求您立即向***支付全部所欠租金、物业管理费、水电费和违约金，并赔偿因逾期付款而给***造成的其他损失，包括律师费等，同时承担全部诉讼、执行等费用。 特此函告！