2023年房地产经纪协理题库附参考答案【培优】.docxVIP

2023年房地产经纪协理题库 第一部分 单选题(200题) 1、消防电梯的常用速度大于（　　）m/s。A.2.5B.3.5C.4.5D.5.0【答案】：A 2、商品房买卖合同中，对于面积误差处理没约定的，可以按照一定原则来处理。关于面积误差比的处理原则，下列说法错误的是（　　）。A.面积误差比的绝对值在3%（含3%）以内，据实结算B.面积误差比的绝对值超过3%，购房者可以要求解除合同C.面积误差比的绝对值超过3%，购房者不要求解除合同，3%以内据实结算，超过3%的部分由开发商承担D.面积误差比在－3%（含－3%）以内，开发商双倍返还购房者【答案】：D 3、人口数量的增加对房地产价格的影响因素是（　　）。A.人口因素B.经济因素C.行政因素D.社会因素【答案】：A 4、存量房房源和新建商品房房源共有的信息发布渠道是（　　）。A.互联网B.经纪门店C.户外广告D.宣传单【答案】：A 5、房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（　　）实地查看。A.区位状况B.物业管理状况C.实物状况D.交易状况【答案】：C 6、关于我国房地产权属登记，下列表述错误的是（　　）。A.依法登记的房地产权利受国家法律保护B.当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记C.经法定登记机关登记的房地产权利具有对