2023年房地产经纪协理题库附参考答案（能力提升）.docxVIP

2023年房地产经纪协理题库 第一部分 单选题(200题) 1、由于房屋翻修、改建而使房屋面积增加或减少应进行的房屋登记为（　　）。A.变更登记B.更正登记C.撤销登记D.异议登记【答案】：A 2、存量房买卖一般按（　　）标价。A.套B.套内建筑面积C.建筑面积D.面积【答案】：A 3、按照规定，预售的项目是未通过竣工验收的，需要签订商品房买卖（预售）合同。现售的项目是已经通过竣工验收的，需要签订的是商品房买卖（现售）合同。房地产经纪人员需要向买方解释签订哪一种合同。然后再将合同主要内容向买方解释清楚。A.办理不动产转移登记手续B.按约定交付房款C.按约定按时交付房屋D.正确填写空白条款【答案】：C 4、法律行为的核心要素是（　　）。A.意思表示B.权利表示C.行为表示D.行为结果【答案】：A 5、齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。A.1B.3C.5D.10【答案】：C 6、（　　）是物权的公示最主要的方法。A.交付B.占有C.登记D.合意【答案】：C