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实用版地域买卖合同书 2022实用版地域买卖合同书正文内容 实用版地域买卖合同书立契约书承买人；；（以下简称甲方）出卖人；；（以下简称乙 方），兹因建地买卖事宜，双方愤议订定本契约书，各条款如下：；；；；第一条；； 乙方投资兴建；；第层号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。；； 甲方承买基地坐落；；地号土地笔，持分面积约；；亩，基地须辨理分割分笔登记, 其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。；；；；第二条；；本约 建筑买卖价款总额万仟佰拾元整（本价款包括拆迁补偿及整地等费用）。其付款辨 法如下：；；；；第一期：人民币万仟佰拾元整于订购时交付。；；；；第二期：人民币 万仟佰拾元整于签约时交付。；；；；第三期：人民币万仟佰拾元整于房屋开工时交 付。；；；；第四期：人民币万仟佰拾元整于壹楼地板完成时交付。；；；；第五期：人 民币万仟佰拾元整于贰楼地板完成时交付。；；；；第六期：人民币万仟佰拾元整于 叁楼地板完成时交付。；；；；第七期：人民币万仟佰拾元整于肆楼地板完成时交 付。；；；；第八期：人民币万仟佰拾元整于伍楼地板完成时交付。；；；；第九期：人 民币万仟佰拾元整于交屋时交付。；；；；第十期：人民币万仟佰拾元整于办妥抵押 贷款时交付。；；贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银 行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应 交付的前面各期款项。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视 为违约。；；；；第三条；；甲方于接到乙方缴款通知时—日内，应准时交付当期款 项，若未按的定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。 惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视 同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已 缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的 土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该；；已缴付的各 期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。；；；；第四条；；若各期 土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书；；第三条规 定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异 议。；；；；第五条；；本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与；；第三者，若因 此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方:M责处理，概与乙方无涉。；；；； 第六条；；本约土地，乙方保If来历清白，而无任何纠葛，若有；；第三者主张异议 时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方:理清，不得连累甲方，若因纠葛致使 甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。；；；；第七条；；本约土地所有权 移转登记，与地上房屋同时辨理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方 如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方:缴清，点交之日以后，由甲方负担。；；；； 第八条；；本约土地，于辨理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房 屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。；；；；第九条；；本约土地 所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一辨理，所需甲方有关 的书件证章，经乙方通知，应即提供配合瓣理，至所需印花税、地政规费、代书 费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。；；；； 第十条；；本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有 损害时，由乙方负概与甲方无涉。；；；；第十一条；；本约有未尽事宜，适用社 会一般惯例或现行有关法律的规定。；；；；第十二条；；本约同文一式两份，双方各 执一份为凭。；；立契约书人：甲方姓名：住址：；；身份证统一号码：；；立契约 书人：；；乙方姓名：；；住址：；；身份证统一号码 《实用版地域买卖合同书.docx》 实用版地域买卖合同书正文内容结束。