住宅装饰装修施工合同书.docxVIP

住宅装饰装修施工合约 合约编号： 签定地点： 签定时间： 合约甲方单位（业 主）： 合约乙方单位（承包方）： 依照《中华人民共和国合约法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合约。 工程概况： 1.1 工程施工地点： 1.2 工程户型： 1.3 工程装饰装修面积： 1.4 承包方法方式：第 种方法方式： （A） 合约乙方单位包工、包全部材料（大包）。 （B） 合约乙方单位包工、包部分材料主材合约甲方单位提供（半包）。 1.5 合约总工期 日（以实际工作日计算）； 开工日期 年 月 日； 竣工日期 年 月 日。 1.6 合约总价款： 金额小写（人民币）： 金额大写： 双方工作： 2.1 合约甲方单位工作 2.1.1开工前，同合约乙方单位进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，双方书面确认。 2.1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证合约乙方单位施工时间。 2.1.3 向合约乙方单位无偿提供施工需用的水、电、暖等设备，并说明使用注意事项，同物业办理好房屋装修手续，缴纳物业押金，协调做好小区内垃圾清理等工作，并承担相应费用。在开工前到竣工后协调并办理施工中第三方手续,并承担相应的各项费用。 2.1.4 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料质量验收、隐蔽工程及中期质量验收、竣工质量验收。 合约甲方单位对本工程实行工程监理，合约甲方单位应当与具有经建设行政主管机构部门或科室核批的工程监理责任公司另行签定 《工程监理合约》，并将监理工程师的姓名、机构、联系方法方式及监理工程师的职责等通知合约乙方单位。（监理工程师需提供资格证） 不得有强令合约乙方单位施工违章作业施工的下列行为： 2.1.6.1随意改动房屋主体和承重结构。 2.1.6.2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 2.1.6.3在室内铺帖一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载（一层无地下建筑除外）。 2.1.6.4破坏厨房、卫生间地面防水层和拆改暖气、燃气等管道设施。 2.1.6.5强令合约乙方单位违章作业施工的其他行为。 2.1.7凡必须涉及2.1.6款所列有关内容的，合约甲方单位应持有房屋管控机构部门或科室批准文件。 2.2　 合约乙方单位工作 2.2.1按照合约甲方单位的意图和相关要求，向合约甲方单位提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交合约甲方单位进行书面认定。如合约甲方单位自行设计的，需提供全套设计方案及施工图纸，合约双方各执一份。 2.2.2合约乙方单位指派 （设计师）、 （质检员）为合约乙方单位驻现场代表，负责任合约履行。按相关要求组织施工，解决由合约乙方单位负责任的各项事宜。 2.2.3遵守国家或地方政府及有关机构部门或科室对施工现场管控的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。 2.2.4 严格执行市建设行政主管机构部门或科室施工现场管控规定： 2.2.4.1未经合约甲方单位同意和所在地房管或物业管控机构部门或科室批准，不准随意拆改原有建筑结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有暖气、燃气等管道设施。 2.2.4.2工程竣工未移交合约甲方单位之前，负责任对现场的一切设