北京银泰中心综合物业案例分析-.pptxVIP

北京银泰中心综合物业案例分析-;;;平面布置;;平面布置及交通组织;银泰大厦——柏悦居;银泰大厦——柏悦居;银泰大厦——柏悦居;客户 客户来源： 70%外籍客户其中以华侨及港澳同胞为主 付款方式：95%一次性付款（外籍购房无法作贷款） 目前新出台的限外政策对项目剩余产品销售产生一定的影响，意向购买的外籍客户需办理相关购房证明手续;首层平面图;银泰大厦——柏悦居;产品特征： ?建筑面积：17410平米 ?标准层：1700平米，标准层2-3户 ?户型面积 56-58F：平米户型，共6套，标准层２户 50-55F：平米（两套联卖）户型，共5套；平米户型，共10套;银泰大厦——柏悦府;销售情况 目前成交两套，户型面积为平米 销售方式先由低层开始销售 购买目的为纯自住;竖向交通 首层独立大堂，2部专享电梯 电梯刷卡进入柏悦府各层 电梯可直接到达上部酒店配套;银泰大厦——柏悦府;银泰大厦——柏悦酒店;?功能分区 柏悦酒店客房： 34F-49F酒店配套： 59F-63F 大堂——63F（顶层） SPA——59F 会议室——60F 餐厅——61F 酒吧——62F