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篇一：建筑工程包工包料承包合同 建筑工程包工包料承包合同 发包人： 承包人：（以下简称甲方）（以下简称乙方） 经甲、乙双方友好磋商，相互认识，本着同样互利、自发担当一切风险的原则下，甲方将工程项目为基 础以包工包料方式承包给乙方，详细协议如下，希双方自觉恪守，不得违约。 一、工程名称： 二、工程地址： 三、乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积元/m2（大写：m2）人民币计算（建 筑面积计算规则以工程综合查收合格后房管局测绘的面积为准）。 四、动工日期：年代日 竣工日期：年代日 五、承包范围： 工程施工图及设计图说明，图纸会审纪要及设计更改，甲方以包工包料发放给乙方，乙方在施工过程如有 图纸改动，必须要求设计方和甲方同意更改。乙方承包内容所含图纸里面的内容有：基础开挖、地梁开挖、 回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙 保温、室内抹灰和地皮垫层及各样协助性材料，以室内清水房交工。（乙方不含图纸里面有的内容：消防、 油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门，室内装饰及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装饰、厨厕装饰及厨厕 瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责 ，一切由甲方自行负责施工）。 六、甲方内容 1 、甲方提供图纸、水电的根源处。 2 、监理方的人员由甲方提供； 3 、乙方需要各样手续，甲方必须配合提供。 4 、如有更改、改动，所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责 。 七、乙方负责内容 1 、在该工程中所有的税收 、报建费由乙方负责。 2 、水电预埋和防雷预埋 ，预埋管和防雷的材料由乙方负责。 3 、乙方不负责水电安装 ，只负责预埋。 4 、乙方负责窗子安装，材料以图为准。 八、付款方式 1 、乙方进场后地梁起，甲方支付乙方工程款 20万元。 2 、主体封面，甲方支付乙方工程款 60万元。 4 、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款 ：60 万元。 5 、综合查收合格后，甲方支付乙方工程尾款 ：98%。 6 、其余2%作为保修金，在一年之内付清。 九、质量要求1、严格按照施工图施工 ，执行《建筑工程施工质量查收规定 》做好施工放线工作、材料计 划，自检及专用表格填写 ，达到竣工查收合格。 2、更改单等设计文件及规范要求，精化组织施工，加强现场这理及人员的技术管理工作，保证工程达到 优质工程。经建设方、监理、项目部，甲方进行建筑规范查收。 十、安全文明施工 1、乙方对承包项目的安全施工负责，严格执行国家、地方的政策、法例、规范、标准和制度、不得违章 指挥，严格执行安全技术交底，必须让进场人员进行安全教育；三级教育，班前班后安全活动。 2、在施工过程中，安全事故责任及办原因甲乙双方共同调停办理，不得以任何原因推卸责任。 十一、本协议未尽事宜，甲乙双方负责人友好磋商解决，磋商不可的依法向所在地致人民法院起诉。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，署名生效，拥有同样的法律效力。 甲方署名： 年代日乙方署名：篇二：建筑施工合同.doc包工包料 建筑施工合同（包工包料） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依据《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法例，并联合本工程详细情况，按照同样自发公正诚信的 原则，甲乙双方就建设工程施工事项磋商一致，订立本合同。一、工程名称： 建筑面积按（a设计图纸b商品房预售测绘面积c商品房竣工测绘面积）为准。 开竣工日期：动工日期阳历年竣工日期阳历年 二、承包形式：包工包料，按建筑面积元/m2计。承包范围：建筑安装工程（楼内部分）不含隶属及水电 专业的户外部分。 三、甲乙双方责任： a、乙方负责如下事项：1、土建、电照、给排水、地热、消防、电视、电话、防雷的人工、材料、机械费 用；2、安全防备设备设备的有关人工 、材料费用；3、临时用水用电费用 ；4、材料检测机有关费用；5、 机械设备维修、安拆、检测机有关费用；6、有关专业的内业资料集有关费用 ；7、施工现场“场所维护”安 全捍卫等有关事宜及费用； 8 、为从事危险作业的人员办理意外伤害保险 ，并为场所内自有人员生命财产和机械设备办理保险并支付 保险费用；9、按图施工，土建、水电等各专业技术人员仔细进行图纸会审 ，解决设计破绽，砼、砂浆经 甲方见证计量调整后，严格按配比施工，浇砼前应预先申请甲方核验 ；10、文明施工，听从指挥，现场材 料归方码垛，机具合理布置，工完场清；11、已完工程的成品保护 ，保护期间发生破坏，乙方自行予以修 复；12、暂设围墙； 13、建筑施工税金5.5％；施薪资质挂靠，项目经理部的组建。 b、甲方负责如下事项：1、土地费用，税金及各样行政事业收费 （包括：拆迁、征地所发生的费用，勘查、 规划、设计、招投标、测绘、监理等所发生的费用 ；环保、气象、防雷、人