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买房过户承诺书样本 背景 在购买房产时，房屋过户是非常重要的一个环节。买房过户承诺书是一份重要的文书，用于保障卖方、买方以及其他相关方的权益，规定双方应遵守的义务和条款，确保过户顺利进行。 买房过户承诺书样本 以下是一份买房过户承诺书的样本： 买房过户承诺书甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________为了保障双方的权益，特制定本买房过户承诺书，现协商一致如下：1. 甲方承诺，所售房屋权属清晰、无纠纷，并有权出售。如因房屋权属纠纷或其他原因导致买房过户失败的，甲方应承担相应的责任和后果。2. 乙方承诺，购房款项合法来源，付款后应及时与甲方按照房屋买卖合同约定进行过户。如因乙方原因导致买房过户失败的，乙方应承担相应的责任和后果。3. 过户顺利完成后，甲方应及时将产权证书、房屋证明等相关文件移交给乙方，乙方应按规定及时进行备案等程序。4. 如因不可抗拒的因素等原因导致买房过户未能在规定时间内完成的，双方应进行协商解决，并及时通知对方。5. 本承诺书自签署之日起生效，直至买房过户完成之日。6. 本承诺书只限甲、乙双方使用，未经双方事先书面同意，不得转让、转借给第三方使用。7. 本承诺书经双方签字或盖章后生效，具有法律效力。甲方（卖方）签字/盖章：__________________乙方（买方）签字/盖章：__________________日期：__________________ 注意事项 买房过户承诺书是一份重要的文书，需要认真起草和签署。以下是需要注意的事项： 甲方、乙方应在文书上签字或盖章并注明日期，以确保文书的法律效力。 本承诺书应具体规定双方应遵守的义务和条款，语言应清晰简洁。 双方应该认真审阅房屋买卖合同，确保合同内容无误、无遗漏，避免因合同不清、不全而影响过户进程。 如果有任何争议或疑问，双方应及时进行沟通和协商解决，以避免进一步影响买房过户进程。 结语 一份仔细起草并遵守的买房过户承诺书可以保障双方的权益，避免因房屋权属问题和其他原因导致买房过户失败。在签署前，双方应认真审阅文书内容，确保双方的义务和条款得到明确规定。